Como se menean los precios del alquiler en Canarias y España en 2017

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10/19/2017 – De las 2 provincias canarias solo Las Palmas acrecienta el costo trimestral de la vivienda en el mes de septiembre (cuatro con tres por ciento ), al paso que en Santa Cruz de Tenerife desciende un 0,6 por ciento. En lo que se refiere a las alteraciones interanuales, el costo sí se acrecienta en las dos provincias un doce con seis por ciento en Santa Cruz de Tenerife y un diez con nueve por ciento en Las Palmas.

Las Palmas es la provincia con el coste de la residencia en alquiler más alto, específicamente siete con cincuenta y cuatro€/m2 por mes, y Santa Cruz de Tenerife se ubica en el mes de septiembre en seis con noventa y seis €/m2 por mes.

OCHO MUNICIPIOS CANARIOS SUBEN DE PRECIO

Además, el costo medio de la residencia en alquiler aumenta en el mes de septiembre en 8 de los dieciséis ayuntamientos analizados por varios estudios. Los aumentos de coste en estos ayuntamientos se hallan entre el diez con cinco por ciento registrado en Ingenio (Gran Canaria) y el 0,9 por ciento recogido en Santa Cruz de Tenerife capital. Adeje es el ayuntamiento en el que cae más el costo (-veinte con cinco por ciento ). San Bartolomé de Tirajana es el ayuntamiento con el coste de la residencia en alquiler más elevado de Canarias, con una media de 10,74 €/m2 por mes. A continuación Arona (nueve con cuarenta y seis€/m2 por mes) y Puerto de la Cruz (ocho con noventa y uno€/m2 por mes).

Arrecife lidera la subida del coste de la residencia en la provincia de Las Palmas, siendo la Avenida de la Mancomunidad donde más ha aumentado el costo de la residencia. El coste medio de la residencia en Arrecife se ubica mil ciento treinta y siete euros por metro cuadrado, habiendo crecido un 5,84 en el último trimestre de 2017, con una alteración interanual del quince con veinticuatro por ciento .

La subida de coste más señalada del último trimestre se ha producido en la Avenida Mancomunidad de la capital, donde el costo medio ha variado un trece con cincuenta y tres por ciento con respecto al precedente trimestre, situándose en mil trescientos treinta y siete euros por metro cuadrado. En comparación con años precedentes, el aumento es del veintisiete con treinta y dos por ciento. A la Avenida de la Mancomunidad le prosigue la Avenida Fred Olsen, donde el coste medio de la residencia se ha ubicado en mil cuatrocientos treinta y uno euros por metro cuadrado, habiendo crecido un doce con veinticinco por ciento este trimestre y un treinta y cuatro con cinco por ciento en el último año.

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La calle Triana tiene una subida trimestral de un ocho con noventa y cinco por ciento y un costo medio por metro cuadrado de mil doscientos sesenta y tres euros, y la calle Manolo Millares, el coste de la residencia ha crecido un ocho con sesenta y cuatro por ciento, situándose en mil doscientos setenta y seis euros por metro cuadrado. En la calle Felo Monzón, el costo medio de la residencia se ubica en novecientos cuarenta y cuatro por metro cuadrado, mas ha aumentado un ocho con veintiséis por ciento.

En el conjunto de España, el costo medio de la residencia en alquiler se acrecentó un diez por ciento interanual en el mes de agosto, el tercer incremento interanual sobre el diez por ciento que se registra en dos mil diecisiete, aparte de llevar treinta meses sucesivos subiendo. Concretamente, la alteración interanual registrada este mes (diez por ciento ) es la tercera más alta registrada en dos mil diecisiete, una vez que en el mes de mayo subiese un 10,5 y en el mes de abril, un 10,2 por ciento.

En términos mensuales, el costo de la residencia en alquiler descendió un 0,1 por ciento en el mes de agosto y se situó en nueve con siete euros el metro cuadrado por mes. Se trata de la tercera caída sucesiva que se registra a nivel mensual. La subida del coste del alquiler es extendida en todo el país, si bien se hace más evidente en Cataluña, las islas Canarias, Baleares y la capital de España. Los datos comienzan a descubrir caídas interanuales en ciertas zonas y descensos mensuales y trimestrales en ciertos distritos de Barna y la capital de España. Nos señalan la tendencia a la normalización de este mercado. Se seguirán registrando “fuertes tensiones” en los costes.

Por comunidades, en el mes de agosto de dos mil diecisiete el costo del alquiler se acrecentó en diez comunidades autónomas a nivel mensual y en dieciséis a nivel interanual. En este sentido, resaltan los aumentos anuales de Cataluña (+18,2 por ciento ), Canarias (+11,3 por ciento ), la capital española (+11,2 por ciento ) y Baleares (+10,4 por ciento ). Por contra, Galicia, con un descenso interanual del -0,1 por ciento , es la única zona que ve caer los costos.

PAÍS VASCO, LA MÁS CARA

La zona más cara de España en el mes de septiembre de dos mil diecisiete es País Vasco, con dos mil quinientos ochenta euros por metro cuadrado, y la más asequible, Castilla-La Mancha, con ochocientos sesenta euros el metro cuadrado. En la clasificación de las provincias por coste, la primera situación es para Guipúzcoa, con dos mil ochocientos veintitrés euros por metro cuadrado, en contraste con Cuenca, la más económica, con seiscientos sesenta euros por metro cuadrado.

El coste de la residencia en alquiler se ha aumentado un ocho con ocho por ciento a lo largo del primer trimestre de dos mil diecisiete respecto al cuarto trimestre de dos mil dieciséis, lo que deja el costo por metro cuadrado en ocho con nueve euros mensuales.

Todas y cada una de las comunidades autónomas registran costes superiores a los que tenían hace 3 meses, registrándose la mayor subida en las Islas Baleares, donde el costo ha crecido un quince con nueve por ciento, seguidas de la villa de Madrid (cinco,1 por ciento ), Canarias (cinco por ciento ) y Cataluña (cuatro con nueve por ciento ).

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