NEWS - LO MAS NUEVO - Page 19

NOTICIAS Y ACTUALIDAD DEL SECTOR DE LOS SEGUROS, LA INVERSIÓN, ECONOMÍA, SEGURIDAD, SALUD, CRÉDITO, ECONOMÍA COLABORATIVA Y SOCIAL, EMPLEO, SERVICIOS JURÍDICOS Y LEGALES Y EN GENERAL TODO LO QUE ES DE INTERÉS PARA LA SEGURIDAD Y EL BIENESTAR DE LOS CIUDADANOS.

MERCADO INMOBILIARIO PAMPLONA

mercado inmobiliario pamplona5MINIATURAS2027-1313578851796BLOGSHablaremos hoy un poco del sector inmobiliario en Pamplona una vez que parece consolidarse como una de las 10 capitales de provincia más caras de España, según datos de ST.  Pamplona registra un incremento en los precios medios de la vivienda nueva de algo así como un 2,9 % en el 2015. A la par con el mismo dato de todo el territorio español.

MERCADO INMOBILIARIO PAMPLONA

Pamplona es ahora una de las capitales más caras de España, se sitúa dentro del Ranking 10, tal y como nos informan y aportan datos desde la ST Sociedad de Tasación. Parece a todas luces que se detiene la caída de precios aunque depende esto de las distintas localidades.

mercado inmobiliario pamplona4A final de 2015, el precio medio de la vivienda nueva en las capitales de provincia estaba en 2.052 euros el metro cuadrado y el precio de la vivienda de tipo medio de unos 90 m2 en 184.680 euros.

Según comunidades autónomas subieron los precios Madrid y Cataluña, principalmente, con incrementos del 6,2 % y del 4,8 %. Y descendieron Aragón y País Vasco, en un 1,1 %. Les siguió Murcia, con una caída del 1 %.

mercado inmobiliario pamplona3Hablando de capitales de provincia, los precios más altos son los de Barcelona (3.318 euros/m2), la ciudad de San Sebastián (3.264) y Madrid (2.827). Y las capitales con precios más bajos fueron Cáceres (1.105), Badajoz (1.125) y Ciudad Real (1.135).

Los datos, obtenidos entre otras fuentes, de inmobiliaria pamplona demuestran un claro repunte del mercado de la vivienda. Para estas fechas que se avecinan se estrenarán en Pamplona nuevas obras que darán un plus a la ciudad. Lo que parece quedar claro es que la capital de Navarra mira con optimismo al futuro y esto queda demostrado en una mayor demanda de viviendas lo que inevitablemente redunda también en un aumento de los precios. ¿Que se le va a hacer? Pamplona es una buena ciudad para vivir, para que crezcan los niños y se desarrollen los mayores.

EL CONCEPTO DE COMPLIANCE Y LA ASESORÍA CONTABLE

CONCEPTO DE COMPLIANCE5MINIATURAS2090-075BLOGSEn el mundo empresarial se está poniendo de moda hablar del compliance, que es algo así como la forma de cumplir la normativa o, mejor dicho, las formas en que una empresa se adapta para cumplir las normas que regulan su actividad económica y también como se adapta la propia normativa interna de la empresa. No hace falta decir que se trata de una tarea difícil y complicada.

EL CONCEPTO DE COMPLIANCE Y LA ASESORÍA CONTABLE

Los escándalos con las entidades financieras han hecho que se preste más atención a esto y se entienda aún más necesario que en el pasado una buena asesoría tanto contable como fiscal, jurídica, etc. Aún así, muchas empresas no saben aún ubicar en su estructura interna este tipo de servicios. En algunas empresas lo consideran servicios adicionales a la Asesoría Jurídica, en otras, le dan mayor importancia y lo hacen depender directamente de la dirección general de la empresa.

CONCEPTO DE COMPLIANCE4Lo ideal es que se le dé una orientación más transversal si queremos hacer las cosas bien y ser eficaces. El compliance complementa a los controles jurídicos y a los contables establecidos. Supera las limitaciones que pueda tener una simple asesoría jurídica, pues se centra en detectar en base a los procesos de la empresa que es lo más idóneo para adecuarse a la tela de araña que es la legislación europea y occidental  en la actualidad. Regulaciones y normas internas son así adaptadas con precisión quirúrgica. De eso se trata. Se hacen correcciones, propuestas de mejora y actualizaciones.

Las auditorías internas verifican posteriormente que se cumplen esas políticas corporativas y los controles que a tal efecto se hayan establecido. En España el concepto de Compliance se comienza a difundir a partir de la modificación del Código Penal del 23 de Diciembre de 2010. En este se introducía la responsabilidad penal que tienen las personas jurídicas. Con la modificación del Código Penal del 1 de julio de 2015 se pone de manifiesto y en evidencia que las empresas tienen que dotarse con modelos de Compliance.

CONCEPTO DE COMPLIANCE3Sobre la actividad de Compliance y en general sobre asesorias contables puedes informarte en la empresa Apse en Madrid y en su web Asesoria Apse. Son gestores administrativos y tienen asesoría contable en Madrid. Se mueven a la perfección en el terreno de los impuestos y en las áreas de lo financiero-contable y la Gestión Contable y Tributaria.

Es clave que la fiscalidad y planificación de una empresa estén basadas en una contabilidad segura y fiable para acometer proyectos con total garantía, y evaluar solventemente la viabilidad de cualquier acción calculando, así mismo, cualquier impacto impositivo de las actividades de la empresa.

CREDITOS RAPIDOS ONLINE

CREDITOS RAPIDOSLas webs que nos ayudan a comparar los mejores precios llegaron hace un tiempo y se han establecido para quedarse. Comenzaron los comparadores de seguros y los de viajes y un poco más tarde los de créditos y préstamos. Es el caso de creditosrapidossin.com, que es un comparador de préstamos rápidos en el que podemos ver, de un vistazo, lo que nos ofrecen los distintos proveedores de crédito así como cuales van a ser los requisitos que nos van a solicitar. Muy útil, obviamente, si necesitas un poco de Cash.

CREDITOS RAPIDOS ONLINE

Cuando hablamos de créditos rápidos lo hacemos de créditos online, en la mayoría de los casos. Todas las denominaciones que conocemos: préstamos rápidos, online, mini créditos y microcréditos​, son términos que casi significan lo mismo, con pequeñas variaciones.

creditos rapidos online4Suelen ser préstamos de escasa cuantía, de entre 50 € a 1000 €, y tienen también un periodo de devolución más o menos corto, de entre 3 a 60 días, salvo excepciones. Se usan como anticipo de nóminas, frente a imprevistos, para pagar celebraciones, y en general cuando merma el efectivo y hay que hacer algún pago o gasto que no puede esperar a que cobremos.

Se piden siempre que estamos seguros que en breve lo vamos a poder «reponer». Bien, pues en el comparador que os recomiendo hoy están todos los que son y son todos los que están. No recuerdo ninguna empresa de créditos rápidos que no haya visto en el comparador.

creditos rapidos online3Una vez que hemos comparado hacemos click y vamos directamente a la web oficial de la empresa de crédito que hayamos elegido y nos haya parecido que tiene la oferta que más se ajusta a nuestras necesidades. Ahí tendremos ya los datos que necesitamos para decidirnos: importe, plazo de entrega y el costo total.

El objetivo de estas herramienta no es otro que adaptar los términos confusos usados por los bancos y las entidades de crédito al lenguaje natural del ser humano para que podamos saber que es lo que nos están ofreciendo exactamente, con la letra pequeña «aumentada, legible y comprensible».

creditos rapidos online2No se nos puede escapar a la comprensión que la mayor parte de los ciudadanos no tenemos la formación financiera que tienen los profesionales del sector. Los créditos rápidos tienen mucho atractivo no solo por su inmediatez, sino y también porque requieren para su concesión de menos requisitos por parte del solicitante: avales u otros requisitos de solvencia. Se pueden contratar telefónicamente, por mail y telemáticamente.

Ojo, no los pidas si no estás seguro de que lo puedes devolver sin riesgo, pues estos créditos, que pueden venir muy bien si tienes un momento en que te hace falta efectivo, tienden a tener un interés elevado si te demoras. Así es que mi consejo es que pidas lo que realmente necesites y siempre sabiendo con seguridad que en el plazo estipulado podrás cumplir con el pago de devolución y no te surgirá ningún imprevisto que te dificulte el pagar con el o los plazos.

Como dicen en la Asociación Española de Micropréstamos: «los créditos rápidos son productos para usar ocasionalmente con tal de solventar situaciones puntuales. ¿necesitas más información? Puedes consultar en creditosrapidossin.com

AGENCIA ALQUILER SEGURO

agencia alquiler seguro5Quiero en este post arrojar un poco de luz acerca de la seguridad a la hora de alquilar un piso, de las posibilidades que tiene el arrendador  para ir sobre seguro y tener las mínimas garantías de cobro. Sí, se que estamos pasando momentos difíciles y que todo el mundo tiene derecho a una vivienda digna, pero de los derechos de quien no puede pagar un alquiler o una hipoteca ha de hacerse cargo el Estado con políticas justas de redistribución y solidaridad.

AGENCIA ALQUILER SEGURO: Alquiler Asegurado

MINIATURAS002-Carnaby-St-RetBLOGSPero en este caso quiero ocuparme de esas personas que alquilan sus viviendas y tienen todo el derecho del mundo a que los inquilinos se las cuiden y les paguen lo pactado. Para empezar, os recomendaré una empresa y su página web. No es la única pero sí es de lo mejorcito en el sector. Más adelante os explicaré por que. Se trata de la empresa ALQUILER ASEGURADO y son especialistas en alquilar viviendas con total garantía.

Parémonos un momento antes a analizar un dato. En España el porcentaje de propietarios es de 78,8% mientras que en Alemania, por ejemplo, es el 50% y en Francia el 65%. Parece lógico pensar que en la medida en que confluimos con nuestros vecinos del centro y el norte de Europa nuestra tendencia natural será a que el vivir de alquiler sea lo normal. Es un dato, apenas mencionado solo a cuento de situarnos.

Y un dato más. La rentabilidad bruta estimada de media en el mercado por vivienda en alquiler se sitúa en un 4,6%. Siempre según datos del Banco de España. Es más rentable alquilar que vender. Hay que tener en cuenta que el stock «invendible» de viviendas en España sigue siendo aún muy alto. Por lo tanto, hay mucha gente que necesita una vivienda de alquiler y también muchos propietarios o hipotecados que pueden o necesitan alquilar. Alquilar si, pero con garantías.

Sin embargo hay cosas que siguen frenando las posibilidades del mercado de alquiler de vivienda. En un país en donde, además, durante décadas se fomento una cultura en la que se llegó a que el alquiler estuviera mal visto, es difícil invertir la mentalidad arraigada en la sociedad. Pero es que además, y esto es lo más importante, el Estado no se preocupa de dar garantías a ninguna de las partes para que los pisos estén cuidados y se paguen correctamente. Por eso sigue habiendo miedo a alquilar. Por la inseguridad jurídica, la falta de juzgados especializados y concretamente el miedo a sufrir un impago. Por ello es, una vez más, la iniciativa privada la que oferta soluciones a este grave problema.

Un inmueble vacío pierde dinero, y es por ello que ellos se marcan como objetivo en cada caso el conseguir un inquilino solvente en el menor de los tiempos posibles. Es alquiler seguro un servicio profesional y de alta calidad dirigido a los propietarios que desean alquilar sus viviendas con seguridad y tranquilidad. Su índice de morosidad es del 0% gracias a su equipo jurídico y técnico especializado.

En alquilerasegurado.es ofrecen un plus de innovación y marketing en el sector. Disponen de  asesoría jurídica, realizan el certificado energético en menos de 24 horas, se encargan personalmente del deposito, la actualización y la devolución de las fianzas y son rápidos en los trámites.

¿Que consejos se pueden dar para que alquilar una vivienda pueda hacerse con garantías? Antes solo había una, los avales bancarios, pero eso es algo que ha quedado obsoleto. Según datos de alquiler seguro alcorcon para que un banco haga un aval bancario sobre el importe de 6 meses de la renta, por ejemplo, para un alquiler de unos 500 euros, el inquilino tendría que depositar en el banco unos 3.000 euros, y esto algo que a todas luces no hace casi nadie, máxime cuando en estos momentos la mayoría de la gente, aún teniendo dinero, no se fía de tenerlo en los Bancos. Por no hablar del volúmen de la economía sumergida, que en nuestro país es muy grande. No parece pues una buena cosa lo de solicitar avales bancarios a no ser que queramos ponernos totalmente a la cola de los que quieren alquilar.

Pero hay alternativas y son las plataformas para la gestión de los riesgos del alquiler. Estas empresas nacen para dar soluciones al sector inmobiliario y favorecen y dan garantías no solo a los propietarios sino también a los buenos inquilinos.  

El mejor consejo es que entre la agencia, el propietario y el inquilino busquen un certificado de idoneidad y asegurabilidad para la emisión de una garantía aseguradora. Es un certificado de asegurabilidad que también beneficia al inquilino pues puede solicitar rebaja de la renta al ofrecer garantías. Al propietario le viene bien además porque sabe que se puede suscribir un seguro de alquiler para la garantía de pago y la cobertura jurídica.

UN PRESTAMO POR TU COCHE

PRESTAMO POR TU COCHEMINIATURAS029-JOHNNYPEQUEÑOLOGUILLOBLOGSEn Prestamoportucoche nos encontramos con una nueva forma de conseguir dinero de forma rápida, con nuestro coche cómo aval. Podemos solicitar un préstamo y obtenerlo en el mismo día. Sin requisitos, tan solo con el aval del coche.

Además, podemos seguir conduciendo y disfrutando de nuestro coche. Sólo lo hemos puesto como aval. Y lo más importante, para muchos y muchas a los que las cosas nos han ido mal con la crisis, no tienen en cuenta las listas de morosidad, ni RAI, ni ASNEF, etc. ¿Como te has quedao?

Esto funciona así. LLevas el coche, la moto, furgoneta, camión u otro vehículo. Llevas también la documentación, te lo evalúan, y en un periodo corto puedes recibir el dinero. Es una especie de empeño de coche de forma sencilla.

Las valoraciones suelen ser completadas en 24 horas. Tienen diferentes modalidades de préstamos y escoges la que más se te adapte. Normalmente es una opción para cuando necesitas de liquidez urgente. Se hacen cargo de todos los trámites burocráticos. Incluso puedes solicitar tu tasación on line sin compromiso.

¿Quieres saber más? Sólo tienes que pinchar en el siguiente banner:

UN PRESTAMO POR TU COCHE 1

AEGON NOS EXPLICA POR QUE CONTRATAR UN SEGURO DE VIDA

por que contratar un seguro de vida

MINIATURAS2039-1313866980919BLOGSAegon nos cuenta en este vídeo cuales son las ventajas de contratar un seguro de vida. Piensa que podría pasar a tus seres queridos y que dependen en alguna medida o totalmente de ti si tú faltaras. Básicamente se trata de proteger a tu familia en la cantidad que tu estimes oportuno y vivir tranquilo/a sabiendo que en el peor de los casos los tuyos están a salvo.

Esta es la filosofía del seguro de vida, el más simple y el más justo de los seguros. Tuya es la decisión de encontrar el seguro de vida que más se adapte a lo que quieres, en precio y en prestaciones. Míralos todos con lupa y después decide. En esta web te ayudamos a ello.

AEGON NOS EXPLICA POR QUE CONTRATAR UN SEGURO DE VIDA


1 17 18 19