Por lo menos sesenta y dos fallecidos se registraban en junio de 2017 en el marco de lo que fue un acontecimiento completamente triste en Portugal. Un fin de semana trágico en el que las temperaturas alcanzaron los 40 °C y provocaban uno de los incendios más devastadores y más mortíferos de los que se han visto en Portugal.

«Nuestro dolor es enorme, como nuestra solidaridad con las familias de la desgracia», declaraba el último día de la semana el presidente, Marcelo Rebelo de Sousa, aún convulsionado por el siniestro más mortal de la historia reciente de Portugal.

Ochenta frentes desde los que se combate el incendio, y más de once aeroplanos de lucha contra el fuego sobrevolaban territorio portugués. Muchos de ellos fueron mandados por países vecinos para cooperar en las zonas perjudicadas de los distritos de Leiria y Coimbra.

+ en: La foto del incendio en Portugal que da la vuelta al mundo | Portugal, Incendio

¿Conoces y previenes las principales estafas online?

Las estafas en Internet proliferan a sus anchas desde los inicios de Internet; pero desde el año 2015, no han hecho más que aumentar las diversas formas en las que, aún hoy, se puede caer.

Según la Memoria Anual sobre la Vigilancia de los Sistemas de Pago, publicado por el Banco de España, solo en 2015 las operaciones fraudulentas con tarjetas emitidas en España ascendieron a 687.000, lo que supone unos 52 millones de euros. De estas, un 55% se produjo en operaciones a distancia (Internet, teléfono, email).

Los fraudes de tarjeta de crédito suelen producirse mayoritariamente cuando hay alguna carencia de seguridad en una web a la hora de realizar un pago, como la falta de pasarela de pago oficial del banco; lo que puede conllevar un desvío del dinero y el robo de los datos bancarios. Lo que suelen hacer las plataformas ilegales, es crear una pasarela de pago ficticia, la cual es idéntica en diseño a una pasarela de pago oficial de un banco, por lo que es muy difícil de identificar para un usuario no experto.

Cabe mencionar que estos tipos de fraudes se están viendo disminuidos gracias a los nuevos sistemas de seguridad que se están introduciendo, como la verificación del pago vía SMS por parte del banco.

Phishing

Otra de las estafas comunes en Internet es el Phishing, una práctica parecida a la de la tarjeta de crédito, con la que el ciberdelincuente pretende robarnos los datos personales para suplantar nuestra identidad. Suele realizarse mediante correos electrónicos, llamadas telefónicas o mensajes SMS, en los cuales se hacen pasar por nuestro banco o por una plataforma online en la que estemos registrados y nos piden que confirmemos nuestros datos personales, ya sea con el fin de garantizar nuestra seguridad o porque ha habido algún problema con nuestra tarjeta.

Debemos saber que ni nuestro banco ni ninguna plataforma web legal nos pedirá nunca nuestros datos personales ni bancarios, y mucho menos nuestras contraseñas de forma explícita. Por lo que si alguien nos pide esta información, debemos desconfiar de inmediato.

Además, si tenemos que aportar datos personales en alguna web, debemos asegurarnos que es una web segura; lo cual podemos identificar observando si la URL contiene HTTPS verificado, lo que significa que nadie podrá interceptar los datos.

Pharming

Otro tipo estafa, en este caso menos conocida, es el Pharming. Podríamos decir que es muy similar al Phishing, con la particularidad de que en este caso el ciberdelincuente cambia los registros de las DNS del usuario en su equipo local con el fin de redireccionar al usuario hacia una dirección web fraudulenta, la cual será idéntica a la web que queríamos acceder; en la que podemos ser víctimas, tanto de robo de datos, como de fraude por tarjeta de crédito. Una vez más, debemos fijarnos si la web en la que navegamos se encuentra bajo el protocolo HTTPS verificado.

Pagos anticipados

Los pagos anticipados son también una de las formas de estafa más populares desde hace años. El cliente confía el pago por adelantado a una empresa que le promete un producto o servicio a cambio. Estas empresas suelen convencer a los clientes diciéndoles que se debe realizar el pago por anticipado por diversas razones, como pueden ser la reserva del producto o servicio. Nunca debemos confiar el pago por adelantado a una empresa que no estemos totalmente seguros que sea de confianza. Debemos usar el sentido común y saber identificar si una web es o no fiable.

Suscripciones mediante SMS

Las suscripciones premium via SMS, otra de las clásicas estafas que llevan muchos años entre los usuarios de Internet. Principalmente proliferan en páginas web ilegales de streaming de contenidos en vídeo, como portales que ofrecen visualizar partidos de fútbol en directo o películas y series online.

El usuario que accede a portales que ofrecen tal tipo de contenidos, son redireccionados mediante banners o publicidad en formato Popup (ventanas emergentes) a páginas de publicidad que dicen ofrecer el contenido que el usuario está buscando, pero solicitan un número de teléfono para poder continuar. En el momento en el que el usuario introduce su número de teléfono, recibe un mensaje SMS donde tiene que verificar la suscripción para poder acceder al contenido. En el momento en el que el sujeto verifica la suscripción, con la promesa de acceder al contenido que buscaba, se suscribe mediante su operadora telefónica a unos servicios que pueden no tener absolutamente ninguna relación con lo que estaba buscando. Obviamente, el contenido al que pretendía acceder, no estará disponible.

Es importante no facilitar nunca el número de teléfono a una plataforma de la que podamos desconfiar, si es un requisito para acceder a cualquier contenido.

Afortunadamente, muchas OMV ya no aceptan este tipo de suscripciones, por lo que cada vez es menos común caer en este tipo de estafas.

Juego en casinos online

Este pasado mes de mayo la DGOJ ha publicado el informe trimestral del mercado de juego online en España (1r.Trim 2017), el cual presenta unos datos realmente impresionantes del crecimiento que está experimentando el sector.

Principalmente hablamos de casinos online, casas de apuestas y salas de bingo online, donde la regulación en España es bastante estricta. Sin embargo, hablamos de un mercado que mueve cantidades de dinero tan elevadas, que hace inevitable el intento de estafas y robo, tanto de dinero como de datos personales.

Desde que en 2012 se publicó la Ley 13/2011, de 27 de mayo, de Regulación del juego por parte de la DGOJ (Dirección General de Ordenación del Juego), el sector del juego online en España se ha visto beneficiado en cuestiones de seguridad y estafas.

Con la entrada de la Ley se dieron las primeras licencias a diversos operadores que les autorizaba a comercializar los juegos online de manera legal. Posteriormente, en 2014, se abrió de nuevo el plazo para solicitar la licencia aquellos que no la tenían.

Para poder tener esta licencia, los diferentes operadores deben cumplir con todos los requisitos jurídicos y técnicos que dicta la Ley para garantizar el juego seguro, justo, íntegro, fiable y transparente.

Aunque debemos ir con cuidado, como hemos dicho, es un sector que mueve cantidades de dinero tan grandes que es inevitable que existan intentos de fraude. Por lo que en la red podemos encontrarnos con plataformas de juego online que no cumplen con la Ley y que, por lo tanto, no disponen de licencia otorgada por la DGOJ.

Saber identificar si una plataforma es legal es muy importante para nuestra seguridad, por eso este comparador de salas de bingo ha elaborado unas pautas que debemos tener en cuenta antes de empezar a jugar o apostar en cualquier plataforma, para saber si es o no legal, y para jugar con total confianza de que no van a robar nuestro dinero y nuestro datos.

También es importante tener en cuenta las opiniones de los usuarios para saber cuales son las salas donde otros han tenido la mejor experiencia y que han calificado como el mejor bingo online desde su punto de vista.

Lo propio sucede con las casas de apuestas deportivas y los casinos online.

¿Qué sucedería si los delincuentes tuviesen pólizas para garantizarles sus «beneficios» por si los pillan, sus «errores fiscales» y hasta escapadas imprudentes de la prisión? Esta es la premisa de la que parte el novel escritor Raúl Sojo Montes para explorar, entre el humor y el drama, los vicios del sistema de justicia venezolano. En la mitad de la crisis que vive Venezuela, aparece esta primera novela de Raúl Sojo Montes, publicada por Oscar Todtmann Editores. Seguros de Justicia, C. A.

Nos cuentan más en: Presentan en Miami y Caracas “Seguros de Justicia, C. A.”, de Raúl Sojo Montes | Letralia, Tierra de Letras

No me gusta hablar de cosas tristes y menos aún de terroríficas historias cometidas por gentes sin cabeza y sin corazón. Sin embargo y solo a veces, parece necesario dejar constancia de lo terrible que pueden llegar a resultar los dogmas religiosos y de otro tipo.

Los combatientes han recuperado los cadáveres de soldados y civiles sirios partidarios del gobierno ejecutados después que el Estado Islámico tomara el control en agosto de dos mil catorce.

Y encuentran en Alepo los cuerpos de decenas y decenas de sirios que padecieron «torturas brutales»

Un testigo cuenta que los terroristas asesinaron a cientos y cientos de soldados sirios que defendían el campo de aviación militar de la zona, el último bastión de las tropas del gobierno. La mayor parte de los presos fueron degollados.

«Un día trajeron doscientos setenta cadáveres sin cabeza. Entonces anudaron los cuerpos tras sus turismos y los arrastraron mientras que conducían cerca de la urbe. Jugaban a la pelota con las cabezas de las personas que ejecutaban en público.

+ en: Hallan en Siria una gran fosa común con cientos de víctimas decapitadas por el EI – RT

Cuando algunos dicen que en occidente solo lloramos a nuestros muertos y que no somos sensibles con los demás, recuerdo cosas como esta. Hay comportamientos injustificables y gente que solo se merece… Al cielo a donde vayan estos salvajes, por favor, yo no quiero ni acercarme. Y de su Dios, cuanto más lejos, mejor.

Prisión para un músico confundido por un ladrón tras un concierto

– Rafael Torres, batería del grupo La La Love You ha sido condenado a dos años de cárcel y hasta 12.500 euros de multa por “atentado y lesiones” a dos policías que le confundieron con un ladrón de móviles

– El incidente tuvo lugar tras un concierto en Gijón

Esta ha sido la sentencia para el batería del grupo madrileño La La Love You. El pasado 25 de octubre de 2014, tras dar un concierto en la sala Stereo Club de la capital asturiana, Rafael Torres se dirigía hacia su hotel cuando dos policías, de paisano, se abalanzaron sobre él para reducirle de forma agresiva. Según explica, los policías no se identificaron como tales en ningún momento y, por ello, él trató de zafarse asustado.

Una vez en comisaría, Rafael fue interrogado por un supuesto robo de móviles, del que no tenía conocimiento ni, por supuesto, relación. Durante el interrogatorio colaboró en todo momento para esclarecer su inocencia, hecho que queda patente en el atestado posterior, cuando los agentes reconocieron su error pero denunciaron al músico por atentado contra la autoridad alegando una lesión producida durante el forcejeo a uno de los policías.

Varios medios se hicieron eco de las agresiones sufridas por Rafael y tras conseguir la grabación de la cámara de seguridad de un edificio próximo al lugar de los hechos por parte de su abogada, interpuso una querella por detención ilegal y malos tratos y falsedad documental que acabó siendo archivada por el juez.

Por su parte, Rafael Torres ha sido condenado a dos años de cárcel y a indemnizar con 12500 euros a los agentes por estos incidentes.

Su defensa ha recurrido la sentencia a la Audiencia Provincial, apoyándose en el video de la cámara de seguridad y alegando falta evidente de “dolo, culpa o negligencia” en la posible agresión que recibió el agente que, en todo caso, se trataría de un golpe fortuito en el intento de inmovilizar al condenado.

Queda, por tanto, pendiente saber cómo responderá la Audiencia al recurso de este músico. Mientras, sus amigos han puesto en marcha esta recogida de firmas en Change.org.

EL IMPACTO SOCIAL DE LA INTELIGENCIA ARTIFICIAL Y LA ROBOTICA – Cambios legales –

Frente a estos escenarios futuros, la inteligencia artificial y la robótica, la UE prepara cambios legislativos. Todo ha de estar preparado para cuando llegue el boom de los robots inteligentes. O sea, ¡YA!

En este sentido, los eurodiputados abogan por la creación de un estatus de «persona electrónica» para los automátas más avanzados.

Nos preocupan singularmente los turismos sin conductor como los que están desarrollando compañías como Google, Uber o Tesla en los U.S.A..

También parece singularmente preocupado por como se desarrolle la inteligencia artificial el científico Stephen Hawking. Por eso es uno de los firmantes de los veintitrés principios de Asilomar. Esto es un catálogo de mandamientos para que el avance de la inteligencia artificial sea el conveniente para todos.

Nos cuentan muchas cosas sobre esto (no te pierdas la infografía) en: Si trabajas en turismo, ¿debes tener miedo a los robots? | Innovación

PARA EL EQUIPO DE UN BOMBERO: La máscara ideal – 03/29/2017

La idea de Scott era integrar la cámara térmica en la máscara que todos y cada uno de los bomberos ya utilizan, llamada respirador. Tiene múltiples funciones, mas sobre todo resguarda de partículas y humo. La cámara, llamada Sight, es pequeña y suficientemente ligera —pesa unos doscientos veintiséis gramos— para no sumarle peso significativo a la máscara. Esta proyecta una imagen térmica en la máscara, a 9 cuadros por segundo. Más configuraciones pueden ser de forma fácil establecidas mediante una aplicación de móvil inteligente.

+ en: Esta es la máscara que podría ayudar a los bomberos a salvar muchas vidas en los incendios | CNNEspañol.com

Un jet privado es la manera más cómoda y segura de volar.

Pero también es LUJO, COMODIDAD Y PRIVACIDAD.

Los jets privados asimismo se usan por placer, permitiéndonos a grupos de familia y amigos viajar con total lujo, comodidad y privacidad. Puede ser una escapada de fin de semana para esquiar, o unas vacaciones de un par de semanas en el Caribe. Siempre y en todo momento encontraremos el jet privado más conveniente a nuestras necesidades. El que garantice que nosotros y nuestros seres queridos gocemos de una experiencia única, con total privacidad y con las máximas garantías de seguridad.

El acceso a terminales exclusivas para aviación nos libra de las prisas y el jaleo frecuente de los aeropuertos y las colas en los controles de seguridad. Y quizás no sea tan caro como piensas.

+ en: Vuelos privados | Air Charter Service

Durante la historia, pocos enfrentamientos han resultado tan ventajosos para la ciencia y la economía como esta carrera espacial «fría», por la que la extinta URSS y Estados Unidos se lanzaron a una guerra sin cuartel para ser los primeros en lograr distintos éxitos espaciales. Hay una extensa tecnología satelital que hoy día se utiliza con diferentes fines terrestres, entre ellos están la difusión de TV y datos a la superficie, las comunicaciones bidireccionales entre puntos muy distantes, la geolocalización…

También el GPS, los satélites espía para fines militares, la meteorología, y un largo etc..

Nada de todo esto habría sido posible sin la carrera espacial. Aquellos primeros satélites, cuyo fin primigenio era básicamente probar la superioridad tecnológico-científica y anticiparse a un contrincante que se consideraba una enorme amenaza, terminaron sirviendo de base tecnológica de cara al desarrollo de usos civiles esenciales hoy día, y que han hecho mejorar sensiblemente a nuestras socioeconomías.

NOS CUENTAN + en: Marte o el por qué el planeta rojo es fundamental para la economía

Privacidad y disponibilidad son las ventajas que nos ofrece el vending erótico de los juguetes sensuales. Es de esas nuevas ideas que se van implantando poco a poco en forma de negocio y dan buenos resultados con totales garantías. La primera de estas expendedoras que he conocido está en Asturias. Es de Olvending y está instalada en Oviedo. Se trata de un modelo concebido para zonas de tránsito y cumple con toda la legislación y normativa que se le pide a los artículos destinados a adultos.

JUGUETES SENSUALES DE LO + SEGURO

Por supuesto, ni que decir tiene que no vas a encontrar en una máquina de estas todo el catálogo de juguetes eróticos y artículos sexys que hay en un sex shop online del estilo de juguetex, pero sus cosas hay, si vas con prisa de montarte una fiestecilla. La máquina no muestra el producto que hay en su interior hasta que el comprador no se identifica con su documento nacional de identidad. Esto es para asegurarse que es mayor de edad.

JUGUETES SENSUALES DE LO + SEGURO ¿Que hay del vibrador líquido?

Tiene la garantía que le da una marca que llevaba una «pilá» de años en el mercado. Se trata de la empresa Plus Amour. Es un vibrador que no tiene ninguna contraindicación. Está pensado para la piel humana y testeado adecuadamente. Buscamos el momento preciso y a gozar, a solas o con compañía.

Es un artículo que se vende mucho, y es de rabiosa actualidad.

Lollypop para gente sin vergüenza y sin prejuicios

Es un lugar con un variado surtido de productos. De las mejores marcas del mercado. Y con las máximas garantías de la CE. También con la mejor relación calidad precio. Lollypop no es lo que conocemos como un sex shop. Es un sitio al que vas, compras y usas. Todo en uno. A ver si me explico. Es un negocio plenamente automatizado, no hay nadie allí para venderte nada. Solo máquinas. Eliges los productos eróticos a través de máquinas expendedoras, y en locales autoservicio 24 horas. Y te metes con tu acompañante o solo/a en un reservado. Solo se de uno, de momento, y está en Lanzarote. En la Calle Colombia nº2, en Arrecife.

JUGUETES SENSUALES DE LO + SEGURO – Los juguetes eróticos tienen menos peligro que los juguetes de los peques

Ya hablé de esto en otro de mis blogs hace algunos días, pero lo repito porque me ha «chocado». Resulta que los juguetes eróticos poseen menos materias peligrosas que los juguetes de los pequeños. Lo ha dicho la autoridad de inspección de productos químicos suecos, que hizo un estudio comparativo. Este ente regulador encontró productos químicos prohibidos en un quince por ciento de los juguetes, mientras que solo un dos por ciento en los ‘sex toys’.

Es la primera vez que se hace un estudio de este tipo. Y ha sido sorprendente averiguar como de los cuarenta y cuatro juguetes eróticos controlados, solo a un vibrador de plástico se le detectaron inconvenientes por su parafina de cloro. Se puede afirmar que los vendedores de accesorios sexuales, de momento, son respetuosos con las reglas sanitarias europeas.

JUGUETES SENSUALES DE LO + SEGURO – Comprar los juguetes eróticos Online tiene Ventajas

Adquirir juguetes sexuales mediante una tienda on-line es bueno porque te evita la vergüenza, si la tienes. Es la principal razón por la que la mayoría de la gente los prefiere a los espacios físicos. Miras tranquilamente desde tu casa, la extensa oferta de vibradores, de lubrificantes, juegos, preservativos o lo que sea que haya en la eShop. Incorporas productos al carrito y no te preocupas de si alguien mira que estás comprando.

Puedes incluso leer tranquilamente las peculiaridades y formas de uso del producto que deseas. Eso es mucho mas difícil en la tienda física. En un sex shop en línea incluso puedes exponer tus dudas mediante e mail y pedir ayuda a quien haya detrás de la web. Que no te va a ver. Hay una mayor discreción y no hay menos garantía y atención.

El beneficio por la actividad pura de comercializar pólizas es escaso o bien inexistente para muchas pequeñas compañías. Los sustanciosos rendimientos financieros conseguidos otrora con sus inversiones, que les dejaron competir con guerras de costos, son inigualables con los presentes géneros de interés a ras de suelo.

Una realidad que hace que más del cuarenta por ciento de la industria sea a día de hoy inútil. No pueden hacer dinero con su actividad habitual, estima el servicio de estadísticas del campo Icea con datos del pasado mes de septiembre.

A falta de cómputos públicos personalizados, en el sector adivinan las fragilidades en el centenar largo de firmas más pequeñas, frente al buen desempeño de las grandes.

El estudio revela que el diez por ciento de las compañías, las de mayor dimensión, acaparan el sesenta y 2 con uno por ciento del beneficio con apenas un treinta y cinco con nueve por ciento de los ingresos. El noventa por ciento sobrante factura prácticamente 2 terceras partes, si bien con márgenes tan estrechos y con enorme complejidad para arañar unos resultados auxiliares por otras vías que ni tan siquiera se anotan el cuarenta por ciento de la ganancia sectorial.

+ en: El 40% de la industria aseguradora se encuentra en pérdidas – elEconomista.es

¿Dudas de cuales son tus derechos cuando compras tus juegos online?

Has comprado en la Red y descargado un juego por Internet, pero no te agrada. ¿Puedes devolverlo y que te reembolsen el dinero?

Desde junio de dos mil catorce, el derecho de desistimiento para las descargas ha quedado meridianamente definido merced a la directiva de la Unión Europea. Los juegos de ordenador y consola que se adquieren a través de una descarga, no pueden ser devueltos al distribuidor si la descarga ya ha empezado y el comprador la ha reconocido de forma anterior y expresa. Mientras que la descarga no haya empezado el juego podrá ser devuelto en el plazo de desistimiento frecuente de catorce días.

Has comprado un juego en formato DVD o Blu-ray en la tienda virtual. ¿Puedes devolverlo y que te rembolsen el dinero?

Los compradores de juegos en DVD o Blu-ray tienen el derecho legal de cancelación de catorce días que les deja devolver los juegos comprados en internet sin causa justificada. La única excepción a este supuesto es cuando el comprador ha roto el envoltorio de plástico que cubre el juego, en un caso así este derecho desaparece y el comprador no podrá devolver el producto.

¿Cómo se asegura el vendedor de que no vende un producto con restricción de edad a un menor? ​

Los vendedores de juegos on-line deben cerciorarse de que sus productos tengan perceptible la restricción de edad, vendiéndolos solo a los compradores que cumplan con este requisito. Una forma de asegurarse de que la venta se hace de forma correcta es a través del servicio de mensajería por el que llega el bulto al domicilio. En un caso así, el transportista debe solicitar el documento de identificación al comprador en el instante de recibirlo. Otra opción es solicitar al comprador que declare que tiene cierta edad a lo largo del proceso de adquisición del juego, por servirnos de un ejemplo, a través de la selección de una casilla de verificación.

+ en: ¿Qué derechos tengo si compro ‘videojuegos online’?

CUIDADO CON LOS TECNICISMOS CUANDO COMPRAMOS UN COCHE

Si prefieres vender tu mismo el coche, es muy importante el saber si de verdad ha llegado el momento de venderlo. Puede que con cambiarle el aceite y unas cosillas más baste para darle unos años más de vida al susodicho. Si de verdad ha llegado la hora, puede bastarte con llamar por teléfono a un desguace, o por e-mail. Puedes hacer una ronda de visitas por múltiples concesionarios en busca del mejor en precio y demás. O puedes ponerte a buscar en compra coches para desguace a ver si encuentras una buena oferta.

Como has comprobado ya muy seguramente, hay mucha pluralidad de precios y muchas cosas a tener en consideración según el coche que quieras. El concesionario siempre está presto a vender un coche al mejor precio posible. La falta de conocimiento hace que muy a menudo los vendedores pongan en el mercado productos que nadie quiere o que no se precisan. O peor aún, que causan al consumidor más convenientes que ventajas.

Los vas a ver en anuncios de T.V. Los coches de tus sueños. Porque siempre son varios. Nunca es uno solo. Y lo del crédito por medio de su división financiera, ahí si que tienes que fijarte en la letra pequeña. nadie lo hace porque tememos que nos vayan a rechazar el tan codiciado préstamo, pero hay que irse con los papeles a un abogado de confianza antes de firmar. No hace falta escritura pública, y por lo tanto no es preciso pasar por el notario. Pero si tienes esa suerte es para tenerlo en cuenta.

Cuando des de baja un coche viejo y adquieras uno nuevo que contaminante menos y tengas las ideas claras, ve a los concesionarios y solicita presupuestos por escrito. Tener la información correcta es la base para efectuar una adquisición sin peligros. Son los especialistas quienes pueden advertirnos de fallos, averías o accidentes. Mas en los automóviles usados. Cuando llega el fin del año salen baratijas más que interesantes. Pero sigue los pasos, si quieres tener más garantías en el momento de adquirir un vehículo de segunda mano.

[embedyt] http://www.youtube.com/watch?v=JeC-9PELDII[/embedyt]

Entre las funciones que provee esta app se encuentra la opción de registrar un número ilimitado de diferentes pólizas de seguro, sin importar con qué compañía esté dado de alta el usuario. Además, permite que una sola cuenta pueda ser utilizada por todos los miembros de la familia para facilitar su consulta en cualquier momento.

La aplicación también recuerda a los usuarios la fecha de vencimiento de sus pólizas. En caso de alguna se venza, la misma aplicación ofrecerá entre cuatro y cinco opciones para renovarla, sin salir de la app.

Origen: La app que permite administrar tus seguros

Lo que debes saber antes de comprar un apartamento en el Oriente Antioqueño

La venta de apartamentos en el Oriente Antioqueño durante los últimos años, ha cobrado especial relevancia para los inversores que buscan vivienda o incubación de capital, en una de las más destacadas subregiones de Antioquia: el Oriente. Este fenómeno, se centra especialmente en la venta de apartamentos en San Antonio de Pereira, una zona que se mueve bastante inmobiliariamente hablando a nivel local e internacional, porque es en parte, el nuevo Mónaco Antioqueño.

¿Existe un interés actual de comprar un apartamento en el Oriente Antioqueño? Las siguientes recomendaciones son 5 mandamientos guía para alcanzar el paraíso inversionista en el Altiplano.

Debes investigar:

Sabemos bien que, en Colombia, la distribución de propiedades en los diferentes barrios está configurada por estratos. Es por eso, que a pesar de que algunos de ellos puedan tener una proximidad física importante, es necesario reconocer las condiciones que hagan parte de su idiosincrasia político-social, demográfica y económica. De ahí, que investigar para saber los índices de seguridad y valorización que se piensan aplicar durante los próximos años en el sector, sean una obligación para el inversionista que anhele invertir bien.

Debes priorizar:

¿Desde el apartamento seleccionado hay facilidades viales de acceso?, ¿centros de entretenimiento?, ¿tiendas?, ¿supermercados? Factores como estos son determinantes para el buen vivir y la valorización futura del apartamento. Cualquiera sea el propósito de compra al adquirir un apartamento en el Oriente, debe incluir entre sus objetivos la acción de priorizar al elegir este tipo de cuestiones que serán la apertura o el portazo para una inmejorable inversión.

Debes reconocer:

El olfato inmobiliario es un sentido que se va afinando con los años. No obstante, no hace falta ser un experto para encontrar una joya inmobiliaria. Pequeños detalles de infraestructura como la iluminación en un apartamento, la distribución o un buen balcón, podrían abrir una gran brecha entre un buen o mal precio. De ahí la importancia de ejecutar a conciencia los dos puntos anteriores.

Debes saber encontrar:

Hallar el lugar de crianza para los hijos no es una tarea sencilla. Para estos casos especiales, por ejemplo, hace falta una mano amiga, que se desprende de una inmobiliaria especializada en propiedades de la región.

Debes estar en movimiento:

Quien se mueve, encuentra, y quien encuentra, está satisfecho. Por eso la inercia no es una opción cuando se trata de querer hallar el apartamento propicio para llenar las expectativas de un propósito específico de inversión en el Oriente Antioqueño. Esta zona en especial, está creciendo a pasos agigantados en Colombia en lo que concierne a bienes raíces, por eso el estar atento a lo que sucede en los gremios económicos y políticos que gestionan las obras de valorización la región, es sin duda una ventaja competitiva que es entretanto la mejor vía para llegar cómodamente a la obtención de una propiedad ideal en el Oriente.

Para contrastar qué rendimiento económico le reportará a una persona que se muestra indecisa en invertir en un plan de pensiones o en eficiencia energética en la vivienda, la Fundación La Casa que Ahorra ha encargado al Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña (ITeC) el estudio La rehabilitación energética planteada como inversión.

Este trabajo parte del hipotético caso en el que una persona de 50 años, con un piso antiguo en propiedad y en disposición de invertir 7.500 euros baraja dos opciones: aportar esos ahorros iniciales en un plan de pensiones con una expectativa de rendimiento del 3,2%, que fue el promedio del periodo 2005-2015, o invertir ese dinero en reformas (aislamiento, ventanas e instalaciones) para que su vivienda de 73 metros cuadrados del centro peninsular pase de una calificación energética E a una C.

+ en: Rehabilitar la vivienda, ¿el mejor plan de pensiones? | Vivienda | EL MUNDO

Nukemap te muestra los daños que tendría tu ciudad si una de estas armas estallara cerca de ti. Creado por un historiador, no un físico Alex Weelerstein es un historiador de armas nucleares que creó el sitio Nuclear Secrecy en el que escribe sobre temas políticos y de interés general.

Una de sus herramientas más populares es Nukemap, un simulador que te muestra de manera clara los daños que causaría una bomba nuclear si estallara en tu ubicación o cerca de ti.

Origen: Descubre qué pasaría si explotara una bomba nuclear en tu ciudad

Muchas veces me he preguntado ¿Por que a unos nos cuesta tanto cobrar a nuestros deudores? ¿Y por que, al contrario, nos parece que grandes empresas como las de telefonía lo tienen muy fácil para abusar de nosotros como consumidores?

FORMAS QUE TENEMOS LOS AUTÓNOMOS Y PYMES DE RECUPERAR IVA Y RECLAMAR DEUDAS

Lo que quiero decir es que un autónomo que quiebra porque no le paga un Ayuntamiento lo tiene difícil para cobrar. Al mismo tiempo, puede ser «perseguido» por una pequeña factura del móvil.

Los emprendedores lo tenemos difícil. Cuando nos encontramos con clientes que no nos pagan, puede significar nuestra ruina irreversible. Creo que todos hemos pasado ya por eso.

Pero en este post quiero hacer hincapié en una nueva forma de cobrar: el monitorio notarial. Os lo explicaré con mis palabras. Para que nos entendamos todos. Y todas -dirían algunos-.

FORMAS QUE TENEMOS LOS AUTÓNOMOS Y PYMES DE RECUPERAR IVA Y RECLAMAR DEUDAS: Monitorio Notarial ¿Que es?

El monitorio notarial es un nuevo procedimiento que sirve para recobrar las deudas.  Pero no por el juzgado, sino por un notario. Nos libra de un largo y a la vez costoso procedimiento judicial. Todas, y todos, sabemos que los juzgados están sobrecargados. La justicia, cuando llega, lo suele hacer tarde. Si bien nunca es tarde si la dicha es buena, dice la frase popular.

A veces el proceso en el Juzgado es tan lento que el deudor desaparece, oculta sus recursos y elude el embargo. Y es curioso que a veces se trata de gente que sigue paseándose por ahí con cochazos. Algunos incluso en coches oficiales. Con móviles de última generación, iphones, ipads, y ay, ay, ay…

Puede que la solución esté en la nueva Ley de Jurisdicción Voluntaria. Ahora podemos conseguir un título ejecutivo si efectuamos un requerimiento de pago al deudor por acta notarial. Si no existe oposición por el deudor requerido. O cuando en un plazo de veinte días no responde el deudor o no se opone al requerimiento. Entonces el Notario cierra el Acta de requerimiento. De ahí directamente a un procedimiento judicial ejecutivo para embargar y cubrir la deuda.

RECUPERAR IVA

Y además, se puede recuperar IVA pues así nos deja hacerlo el requerimiento notarial. Es decir, que nos deja deducirnos el IVA no cobrado de las facturas impagadas. Puedes saber más sobre como funciona el monitorio notarial  en la web de Monitoriosnotariales.

Es largo y costoso reclamar una deuda por la vía judicial, si, pero con el nuevo monitorio notarial el proceso es mucho más rápido y a la vez efectivo. Así y aún sin ir a juicio podremos tener una sentencia favorable para embargar los bienes de nuestro deudor.

FORMAS QUE TENEMOS LOS AUTÓNOMOS Y PYMES DE RECUPERAR IVA Y RECLAMAR DEUDAS: ¿También para un autónomo?

Pues sí, especialmente. Y también te aconsejo contratar un seguro de crédito en adelante para evitar ciertas situaciones de peligro.

Desde que empezó la crisis económica, son muchos miles los pequeños negocios que tuvieron que cerrar por tener facturas impagadas. Al mismo tiempo no tuvieron más remedio que convertirse también en deudores, aumentando la cadena y «la pescadilla que se muerde la cola». Hoy en día, unos 3 millones de PYMES y autónomos están afectados por impagos importantes de sus clientes.

Muchos autónomos y pequeños empresarios se encuentran en una situación de auténtico desamparo. Y hasta ahora no había en España una ley o una fórmula de recobro extrajudicial de deudas, como si existe en otros países de Europa. Pero no es de extrañar que en España vayan así las cosas dado que es la propia Administración la primera en saltarse la ley, adeudando cantidades ultramillonarias y arruinar a millones de ciudadanos.

DEUDAS: El Informe de la Patronal de Pymes

Hay un informe de la Patronal (CEPYME) en el que se habla de retrasos de la mayoría de las Comunidades Autónomas de hasta cincuenta días más de lo que marcan los plazos legales. Y en lo privado, resulta que son las grandes empresas (que no se conforman con pagar menos impuestos) las que más se retardan en los pagos.

¿Cómo nos defendemos de todo esto las pequeñas y medianas empresas y autónomos? No parece que lo ideal sea recurrir a empresas de recobro, porque los métodos, además de cuestionables en muchos casos, no parecen haber resultado efectivos. Sí parece más exitoso el contratar un seguro de crédito. En caso de impago, estos seguros se hacen cargo de un buen porcentaje de la deuda y, diagnostican las posibilidades financieras de los potenciales clientes.

Pero es verdad que el servicio a veces es caro para una pequeña empresa o un autónomo. También existen herramientas on-line para analizar el perfil deudor de los potenciales clientes.

Así pues, parece que la vía monitorio notarial puede ser la que más se ajuste a nuestras necesidades.

Una de las formas que tienes de garantizarte el futuro es dominando la estrategia de marketing online. Da igual si andas buscando emplearte o ya tienes trabajo pero no ves claro el porvenir.

La comunicación online impregna en modo creciente a todos los sectores de la economía. Sea como sea te conviene convertirte en un entendido o en un especialista en marketing y comunicación online.

GARANTIZARTE EL FUTURO DOMINANDO LA ESTRATEGIA DE MARKETING ONLINE

Hay que dominar el social media. Es indispensable en un mundo en que todo se promociona y se mueve por la Red. Ya no hay una campaña de publicidad que no incluya la estrategia online.

Hoy los spot en televisión compiten y se complementan con la presencia en redes sociales, los vídeos en youtube, los post en blogs y el email marketing.

Para que veas la importancia que tienen hoy día las estrategias de marketing online te pondré por ejemplo las últimas actuaciones en este sentido de la gran cadena española «El Corte Inglés». El reto es el ‘e-commerce’ de una gran empresa, pero las conclusiones son perfectamente aplicables a cualquier empresa o negocio por pequeño que este sea. De lo que se desprende que cualquiera que aprenda a ser experto en marketing online tendrá muchas oportunidades de éxito en su vida laboral.

DOMINANDO LA ESTRATEGIA DE MARKETING ONLINE: Fíjate en las grandes marcas

Pues bien, la compañía pone en marcha una estrategia de 3 grandes líneas: Un catálogo en la red, flexibilidad en las entregas y variedad de canales. Todo esto apoyado por publicidad y comunicación digital a todos los niveles propiciado por la asunción de la transformación digital reciente. Está claro que los clientes y las compañías se relacionan ya de otra forma a como lo hacían. Es absolutamente imprescindible contar con profesionales que intermedien entre los clientes y las empresas favoreciendo la comunicación viva. El usuario ya no es un comprador pasivo. Quiere interactuar con la empresa antes y después de comprar sus productos. Quiere formar parte de un grupo que usa las mismas cosas.

Esta empresa, como otras, se ha dado cuenta de que los compradores, cuando llegan a la tienda, ya se han informado antes en internet. De ahí que sea fundamental que la presencia en la red sea precisa y suficiente. Si cuando alguien busca, por ejemplo, robots de cocina, si los de tu empresa no aparecen los primeros en los buscadores, o no tienen buenas críticas en las redes u otros factores importantes, compraran los productos de otro.

DOMINANDO LA ESTRATEGIA DE MARKETING ONLINE: Las tiendas físicas ya no son suficientes

Hasta ahora esta empresa de la que estoy hablando no tenía un gran catálogo de productos. Más bien no lo tenía. Confiaba en su red de tiendas físicas. Creían que era suficiente. Como siempre. Pero ya no es como siempre. Las cosas han cambiado mucho. Por eso ahora van a crear un enorme catálogo con todos sus productos y van a lanzarse a vender online como ya hacen otras grandes cadenas. Al estilo de Amazon y otras.

Y por eso también consideran importante que sus clientes dispongan de un servicio a la carta en cuanto a entregas, recogidas, devoluciones e información pre y post compra. Un dato: Ya en estos momentos la parte de comercio online de esta empresa ronda el treinta y cinco por ciento. Esto es más de 8 millones de clientes por mes.

GARANTIZARTE EL FUTURO DOMINANDO LA ESTRATEGIA DE MARKETING ONLINE: COMERCIO ONLINE SI YA TIENES UNA TIENDA FÍSICA

¿Y si ya tienes una tienda o un negocio físico? ¿Cómo y que debes hacer en el terreno de lo online para fortalecerlo?

Esa pregunta se la hacen muchos propietarios de negocios que ven como de alguna forma internet se ha convertido en algo importante. Algunos se dan cuenta de lo que ha pasado y saben más o menos lo que tienen que hacer. Buscan profesionales que lo hagan y ya está. Otros intuyen que están perdiendo clientes u oportunidades de negocio pero, o no saben muy bien por que, o ven en la red a un enemigo en vez de aun aliado. Tienen que entender y asimilar lo que está pasando, adecuarse o morir.

Hay que iniciarse en el comercio on-line. A veces, incluso, hay que cerrar la tienda física y montar una tienda online. Pero tampoco caigamos en el fatal error de creer que una tienda online se monta de la noche a la mañana y ahí se deja generando ingresos. No. Una tienda online requiere de lo mismo que una tienda física: inversión y dedicación. Simplemente estamos sustituyendo el local comercial en una calle transitada por un espacio que debemos poner en un lugar también transitado de Google. Y eso no es nada fácil. Otra vez, repito, lo de la importancia de ser un profesional del marketing online y la comunicación en la red.

DOMINANDO LA ESTRATEGIA DE MARKETING ONLINE: El mejor escaparate es la red

Pero lo más frecuente es que las tiendas físicas y las tiendas online se complementen. La primera le da prestigio y fiabilidad a la segunda. Y la segunda le da agilidad, presencia y servicio online a la primera. Que apuestes por invertir en comercio on line es importante por que se trata del mejor escaparate posible y de la mejor visibilidad de los productos que vende.

Ten en cuenta que una tienda online tiene muchas ventajas. Por ejemplo puede tener en exposición muchos más productos que una tienda física, pues pueden ser encargados al proveedor según la venta; está abierta 24 horas al día todos los días del año, y sus precios pueden ser más competitivos por que los gastos son menores. Además no hay mejor forma de promocionar las ofertas y promociones.