JOHNNY ZURI

¿Alguna vez has pensado que sería muy interesante una red social para abogados? Pues si lo eres, abogado, seguro que lo has pensado más de una vez y estás de suerte porque esa comunidad ya existe, aunque, de momento, sólo en Colombia. Te cuento algunos de sus beneficios y por qué también es una iniciativa muy atractiva para estudiantes de derecho y cualquier usuario que requiera de servicios legales.

El proyecto es realmente innovador y está siendo muy bien acogido en el sector. Básicamente es un portal que consigue servir de unión entre los profesionales de la abogacía, estudiantes de derecho y usuarios, en Colombia. Pueden hacerse consultas entre ellos, colaborar a distancia. Una red que puede ayudar mucho a los profesionales y usuarios del sector, por ejemplo, en la sección Abogados en Bogota todos los que requieran de servicio legal en la ciudad encontrarán recursos valiosos, pero, además, la red no se limita solo a Colombia, pues existe  un grupo dedicado a abogados internacionales.

Funciona de tal forma que si necesitamos un abogado, podemos registrarnos y se nos facilita absolutamente todo, pudiendo contactar al mismo tiempo con los distintos abogados que existen y usan la red. Accederemos a consejos, presupuestos detallados de cada uno de ellos y mucha más información.

En otra de las secciones de la red, la sección pública, se pueden encontrar incluso consejos gratis de abogados, contactar con otros gracias al directorio clasificado en zonas, saber de las especialidades de los profesionales registrados, su número de teléfono y formas de contacto o incluirte en los listados de Abogados en Colombia para conseguir más clientes.

Es cierto que muchos abogados y estudiantes de derecho reclamaban una red social completa y competente que se ocupara, en exclusiva, del sector. Es un reclamo en todas partes y, al menos, en Colombia ya es una realidad. ¿Copiamos?

Las cosas no son fáciles para encontrar empleo y aún es más difícil poder compaginar los estudios y el empleo porque la flexibilidad en la contratación ha llevado a unos extremos en los que en las empresas eligen mano de obra casi “A  la carta”. Esto está muy bien para sus intereses, pero para millones de jóvenes y también mayores esta situación es insostenible pues no pueden planificar correctamente sus vidas, su futuro, ni tan siquiera su presente.

ESPAÑA NO PONE FÁCIL ESTUDIAR Y TRABAJAR AL MISMO TIEMPO

Las cosas no pintan mejor para los autónomos, estudiantes que necesitan trabajar para pagar sus carreras, gente joven en general y mayores de cierta edad con mucha experiencia que han quedado sin trabajo y ahora no los quiere nadie. La situación actual, y es innegable que la economía va mejor en toda Europa y por ende también en España, roza el ridículo, con empleos que más bien parecen encargos, de horas, de días, muchas de las veces con contratos que dicen una cosa y realidades que muestran cosas muy distintas, como esos contratos de dos horas en la hostelería que luego son de muchas más horas y que gran parte de ellas ni siquiera son pagadas en negro, sencillamente no se pagan. Y no toda la culpa es de la empresa, pues en una situación en la que el Estado solo se preocupa de recaudar, muchas pequeñas y medianas empresas no saben tampoco qué hacer para subsistir. Total y en definitiva, que la labor de encontrar no ya un empleo sino uno de calidad suficiente se complica, pero hay recursos, quizás más que nunca, para ponerse a la búsqueda y no quedar derrotado/a en el intento.

Me viene a la cabeza que en Signo Editores y en su portal dan consejos sobre como encontrar empleo en empresas como esta. Son trabajos muy demandados, pues los comics siguen siendo muy demandados. En el sector no solo se ofrecen puestos de comercial, sino que hay también una gran infraestructura y miles de puestos cada año, como controladores de administración, empleados de oficina, etc. Si quieres saber cómo buscar empleo en Signo Editores solo tienes que ir a su página web. Espero que esta información te sea útil.

Ya en vísperas de la implantación del Plan Bolonia nos preguntamos si iban a poder los estudiantes universitarios conjuntar trabajo y estudios. En principio todo depende y mucho de cada universidad. Son ellas las que fijan el número mínimo de ECTS por cada pupilo y curso académico, para que los estudiantes puedan cursar sus estudios a tiempo parcial. Esto viene a cuento porque sé que muchos estudiantes necesitan compatibilizar sus estudios con algún empleo parcial para poder pagarlos.

Pero en medio de todo este debate me hago una pregunta que creo fundamental: ¿Por qué los jóvenes españoles tienen más difícil que otros el encontrar empleo?

Obviamente y para respondernos a esta pregunta hay que poner los ojos en el sistema educativo español, que a mi juicio falla como una escopeta de feria. La Universidad se ha vuelto inalcanzable, por cara, para un gran número de personas. Las matrículas son muy caras, la vida del universitario más aún y al final más de un veintinueve por ciento de los jóvenes no pueden con los costos.

Si nos vamos a la Capacitación Profesional hay que decir que nadie ha sabido ponerla en el sitio que debiera corresponderle y muy pocas personas e instituciones han entendido que en muchas ocasiones es más factible un oficio que determinadas carreras. Y que se puede ser una persona culta teniendo un oficio de éxito en vez de una carrera universitaria. A fin de cuentas, con universitarios que salen de las facultades sin saber bien escribir o fijar en el mapa de España un montón de ciudades españolas, para mi, esto está muy claro.

Otra cosa que está clara es que lo que se enseña en los centros educativos y lo que es conveniente saber para desarrollarse en un mundo económico y profesional tan cambiante no es lo que debe ser. Las instituciones académicas españolas no se han sabido adaptar. Las pequeñas y medianas empresas requieren gente con experiencia. En el sistema educativo hay un exceso de teoría y mucha falta de prácticas.

Por todo ello, si unimos a una capacitación académica inalcanzable para una gran parte, cara e ineficaz, basada en lo teórico más que en la práctica y con itinerarios obsoletos, y a esto le unimos una gran carencia de apoyo a los estudiantes  para hallar empleo, la respuesta es evidente. ¿Sabías que ninguna universidad de España se encuentra entre las mejores del mundo?

Las lentillas ahora también se pueden comprar on-line, en Vision Direct. Comprar lentillas por internet así es más simple y hay que tener en cuenta que Vision Direct es el mayor distribuidor de lentillas en línea de España, con muy buenos precios y un profesional para el servicio de atención al usuario cada vez que lo precisemos.

VISTO EN Vision Direct: Compra lentillas por internet

En Vision Direct podemos adquirir exactamente las mismas marcas y géneros de lentillas que en la óptica pero a precios considerablemente más bajos. Hasta un cuarenta y cinco por ciento menos que en las ópticas tradicionales y disponen de más de un millón de productos en stock, incluyendo marcas como Acuvue, Air Optix, Biofinity o Focus Dailies.

Los envíos son sin coste a España en pedidos superiores a cincuenta euros. Hay lentillas, líquidos y todo género de productos para el cuidado de los ojos. El ochenta por ciento de los pedidos se mandan en cuarenta y ocho horas. Si te das de alta en su Web e invitas a un amigo te dan cinco euros de descuento.

Su servicio de atención al usuario se halla en España. La entrega es rapidísima, en solo cuarenta y ocho horas con MRW y con seguimiento en línea. Para todos y cada uno de los pedidos de lentillas superiores a cincuenta euros la entrega es gratis.

+ EN: www.visiondirect.es

Han llegado los Seguros de Responsabilidad Cibernética y lo han hecho para quedarse. En un encuentro de profesionales de los seguros de hace unos días ya se percibía una tendencia en alza: los seguros de responsabilidad cibernética. Lo nuevo hace que cuando hablemos de seguridad lo estemos haciendo de un campo cada vez más ámplio.

Vivimos ya en un planeta full digital en el que aparecen en el hogar y en nuestras vidas los dispositivos móviles. Esto hace que tanto el trabajo como los activos no estén solo en la oficina, también en el móvil, tablet, cloud, etc. Las compañías, por ejemplo, están expuestas a ciberataques y necesitan de seguros que se puedan hacer cargo de esos nuevos riesgos.

La conectividad es la base de todo y se basa en una red insegura por definición y en unos sistemas operativos frágiles, y también en dispositivos que se crean más pensando en el diseño que en la seguridad…  En España no se cuantifican ataques ni impactos, y eso deja a los seguros sin la capacidad de poder valorar la viabilidad de ofrecer estos productos.

En Reale Seguros tienen un nuevo servicio: “Reale Ciber Seguridad”, orientado a pequeñas y medianas empresas y autónomos y cubre la Asistencia Técnica y los gastos de investigación del siniestro, los gastos de reparación y restauración de los datos borrados y de  los equipos dañados, la responsabilidad Civil a terceros, la Responsabilidad por datos de carácter personal y la Defensa Jurídica.

+ EN: Espacio tiSec: El despegue de los Seguros de Responsabilidad Cibernética

Los seguros de motocicleta de MAPFRE nos ofrecen las garantías más completas dependiendo de la amplitud de coberturas que necesitemos. Esencial que distingamos entre el ciclomotor, que está excluido de la categoría de automóviles a motor si tiene una cilindrada menor a cincuenta cc, y no puede superar los cincuenta Kilómetros por hora. Tampoco puede circular por las autovías ni autopistas.

Podemos seleccionar entre Seguro de Ciclomotor, póliza de Motocicleta Básico, seguro de Motocicleta a Terceros Ampliado o seguro de Motocicleta Todo Peligro con Franquicia, según las peculiaridades de nuestro vehículo y nuestras necesidades.  El Seguro de Ciclomotor de Mapfre está destinado a cubrir la responsabilidad civil suplementaria del asegurado, la defensa jurídica, el seguro del conductor, tiene asistencia en viaje desde el Km 0 e indemnización por coberturas excepcionales.

El Motocicleta Básico tiene coberturas de responsabilidad civil suplementaria, contempla también la defensa jurídica, el seguro del conductor, la asistencia en viaje desde el km 0 e indemnización por sucesos excepcionales. El Motocicleta a Terceros Ampliado amplía las garantías del anterior con coberturas como la defensa de multas, el hurto, el incendio (con franquicia). Y el Motocicleta a Todo Peligro con Franquicia equivale al seguro para moto a terceros ampliado pero con la cobertura auxiliar de daños propios.

+ EN: Seguros de Moto – Seguros MAPFRE

Necesitas un crédito hipotecario pero probablemente no hayas caído en la cuenta de que un buen broker te pueda ayudar a buscar el mejor, y sin costo. Bien para comprar una vivienda o para una inversión, algunos bancos suelen tener un broker a tu disposición para asesorarte de forma gratuita. Sobre todo, en los casos de solicitudes de crédito hipotecario. Esta práctica suele ser habitual en países como Argentina o México, pero el broker de credito es una figura en alza que nos puede solucionar muchos problemas, en cualquier país y puede evitarnos tener que ir de banco en banco buscando información.

¿UN BROKER PARA AYUDARTE A ENCONTRAR CRÉDITO?

Hoy en día es muy habitual andar en busca de crédito rápido, para solventar las carencias puntuales de metálico, no retrasar pagos y un largo etcétera. Ofertas no faltan pero no podemos fiarnos alegremente de todo lo que se anuncia. Cuando se trata, no de un crédito rápido sino de una hipoteca, con más razón aún no debemos aventurarnos a probar con el primer banco que encontremos. Y hablando de hipotecas, parece ir consolidándose la tendencia al alza en el sector de la construcción. Hay optimismo en muchos países, también en España, aunque la situación política de estancamiento no juegue a favor. La construcción implica a 120 sectores y da mucho empleo directo e indirecto.

En los últimos años las tasas hipotecarias han ido a la baja y se mantienen, y por ello hoy la gente puede cambiar de crédito de una forma más fácil para conseguir ahorrar. La oferta es amplia pero cada banco tiene sus propios niveles de riesgo y por ello buscan clientes a su medida. Es algo que también tendremos que tener en cuenta cuando buscamos un crédito.

¿UN BROKER PARA AYUDARTE A ENCONTRAR CRÉDITO? Solcredito

Por todas estas razones me atrevo a aconsejarte que des un vistazo a Solcredito donde vas a encontrar crédito rápido realmente en poco tiempo, pues puedes tener el dinero que necesitas en 24 horas. Te hacen unas preguntas muy sencillas, evalúan tu solvencia y, si te aceptan, lo dicho, en 24 horas. El plazo de devolución puede llegar a ser de hasta 30 días, tú eliges. Se trata de esos créditos rápidos que te permiten llegar a final de mes en un momento de dificultad, cuando se retrasa alguien que te tiene que pagar, o surgen averías en el coche o en la casa…

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La campaña online estará presente a partir del próximo martes 9 de febrero en distintas redes sociales como Facebook, Youtube y Twitter, así como en www.zurich.es y otras páginas web. Además, se promoverá a través de un vídeo donde se explica la historia entrañable de una pareja que lleva más de 72 años juntos y vuelven al lugar donde todo empezó. Esta acción original y emotiva para celebrar el día de San Valentín se enmarca dentro del posicionamiento de marca del Grupo Zurich, englobado bajo el claim: “Para los que aman de verdad”.

Origen: zurich lanza la campa�a

Como cualquier vehículo que circule por las carreteras españolas, los coches eléctricos están obligados a tener suscrita una póliza que, como mínimo, tenga garantizada la llamada responsabilidad civil obligatoria, que permite cubrir los daños físicos y materiales que se puedan ocasionar a otros vehículos o conductores.

En esencia, las coberturas de los seguros destinados a este tipo de automóviles son las mismas que para un vehículo diésel o gasolina, y van a depender del tipo de póliza que se contrate; a terceros, a terceros ampliado o a todo riesgo. Sin embargo, debido a sus peculiaridades, sí que hay una serie de coberturas específicamente diseñadas para los coches eléctricos y que debe incluir cualquier seguro destinado a ellos.

Origen: Tengo un coche eléctrico, ¿necesito una póliza especial de seguro?

Si te has preguntado cómo empezar en esto de las opciones binarias, voy a intentar contarte un poco de las estrategias que debes tener en cuenta para empezar. Las opciones binarias nos ponen ante una situación de mercado en la que transcurrido un tiempo podemos ganar o perder. En principio es así, como cualquier otra apuesta. De lo acertado de nuestros brókers y nuestro buen hacer en la plataforma elegida así serán los resultados.

OPCIONES BINARIAS ESTRATEGIAS PARA NOVATOS

Es la volatilidad actual de la renta variable internacional y los contratos por diferencias los que nos dan la posibilidad de invertir, por ejemplo en índices bursátiles, en acciones de empresas, en el mercado Forex o en materias primas. A esto podemos llegar a complementar con las opciones binarias, que según el binario elegido se nos plantea la incógnita de qué estrategia seguir.

Si hablamos de España hay mucha oferta de brokers que nos ofrecen operativas con binarios, con mecanismos de funcionamiento parecidos. Por ejemplo, un binario nos puede poner en la situación de que un índice puede cerrar un determinado día por debajo de no se cuantos puntos. Si es correcto habremos ganado. Obviamente, siempre nos ofrecerán un cálculo de las probabilidades de riesgo.  Más que una inversión, es mera especulación, dicen algunos y algunas. No me atrevo a darles ni quitarles razón.

Podemos decir que la seguridad y confiabilidad radica más en la elección del broker que en en el tipo de producto elegido. Si eres de los de más vale pájaro en mano, olvídate. Y para elegir un buen broker ten en cuenta firmas que estén reguladas correctamente por la Comisión Nacional de Valores, vigila que tengan buena reputación y que la plataforma sea de rápida ejecución y con las correspondientes herramientas para limitar riesgos.

Los brókers nos ofrecen (normalmente) el acceso gratis a una plataforma de demostración, o “cuenta demo” en la que podemos probar si somos novatos. Mi consejo, para que empieces, es el bróker 24Option. Llevan operando desde 2009 y es uno de los más importantes brokers online que funcionan en opciones binarias. Está regulado por la CySEC, que es la entidad reguladora financiera chipriota. El bróker 24option nos ofrece “payouts” de hasta un 95%.

24Option tiene las oficinas principales en la ciudad de Londres. La plataforma “Tradologic” es la más sencilla e intuitiva de las que existen actualmente en el mercado. En el caso de 24option no nos ofrece cuenta demo si no hacemos un depósito inicial y el depósito mínimo ha de ser de 250€. Sin embargo es de agradecer la variedad de modalidades de opciones disponibles para operar: High/Low, One Touch, Boundary, 60 segundos…

Para tener una conclusión más fiable sobre 24Option mejor que leas en 24option opiniones y saques tus propias conclusiones. Cualquier bróker de opciones binarias tendrá valoraciones positivas y negativas.

Hablemos de financiación online. Últimamente me interesa mucho el crowdlending, que es algo así como una nueva opción de financiación alternativa para las pymes. En esta opción las pequeñas y medianas empresas para obtener un préstamo ha de estar inscrita como Sociedad Anónima o Sociedad Limitada, y tener al menos dos años de actividad. Lo habitual también es que tengan también una facturación anual de 100.000 euros anuales.

FUENTES DE FINANCIACIÓN ALTERNATIVAS: Crowdlending

Además este  tipo de préstamos tienen algunas restricciones que los limitan. La principal es que cuando se pide un préstamo no se puede pedir otro hasta después de seis meses. Una de las principales ventajas es que estos préstamos son muy rápidos. ¿El interés? En los últimos meses alrededor del 4,8 por ciento. Puedes encontrar todo tipo de información al respecto en webs como Creditosrapidos10min

El crowdlending en España avanza, pero hacen falta más inversores de los que ya hay en estos momentos. Puede ser una alternativa a la caída del crédito por los bancos. En este sentido, aunque hay menos financiación, pues hay muchas restricciones por parte de las entidades bancarias e invierten poco en las Pymes, se puede decir que hay nuevas alternativas.

Lo cierto es que hay mucha demanda y todas estas alternativas parecen condenadas a convivir con la banca clásica. En estos momentos un tercio de las pymes no consigue la financiación que necesita. Y en otros países se toman iniciativas entre las nuevas plataformas de financiación y los bancos, para complementarse.

Otro de los retos de estas nuevas iniciativas es llegar a ser conocidas por las pymes españolas. Las empresas están acostumbradas a acudir al banco. En países como Reino Unido o Alemania es más habitual acudir a estas vías alternativas.

Luego están los créditos rápidos online como los conocidisimos Cofidis, una entidad financiera líder en este tipo de préstamos, que lleva casi tres décadas funcionando en Europa y está supervisada por el Banco de España. En esta plataforma financiera se puede obtener hasta 6.000 euros y en 24 horas de una forma sencilla y sin papeleos.

¿Como estan estas cosas de pedir u obtener una hipoteca, la financiación para comprar o para reformar, y en general todo esto del mundo inmobiliario a principios de 2016? ¿Interesa solicitar financiación para reformar la vivienda? Veamos.

PEDIR PRESTAMO PARA REFORMAR CASA EN 2016

Si necesitamos reformar nuestra casa, desearemos encontrar la mejor financiación. Una reforma implica muchos riesgos pero a veces o es inevitable o símplemente tenemos ganas de hacerla. Nos interesa saber, para empezar, que en 2015 tres de cada cuatro reformas necesitaron de una inversión inferior a 6.000 euros, lo que quiere decir que hay un incremento en la inversión para reformar pues en 2014 el gasto era de entre los 500 a los 2.000 euros.

Las entidades de crédito suelen tener líneas especiales de préstamos y créditos para hacer reformas. Conviene analizar con lupa cada una de ellas, sus condiciones y detectar si cubren nuestras necesidades de financiación.  En 2015, el tipo de interés aplicado, en estos préstamos estuvo entre el 4,62% TAE y el 8,70% TAE.

Los importes de este tipo de préstamos no suele superar los 50.000 a 70.000 euros, y el plazo de devolución no es casi nunca mayor a 10 años. Los requisitos suelen ser una nómina, demostrar la capacidad de la devolución, y si se está o no en un registro de impagos. También se suele pedir el presupuesto de la reforma.

A veces, también se opta por financiar una reforma ampliando la cantidad de la hipoteca. En 2016 se prevé que muchos hogares se acojan a un crédito para hacer reformas que tienen que ver con la domótica. Y esta nueva pasión por la domótica y las casas inteligentes tiene también mucho que ver con el ahorro, la comodidad y sobre todo la seguridad.

Para estar bien informado sobre como y donde pedir una hipoteca que se ajuste fielmente a nuestras necesidades, mi consejo es que visites la web UCI (Unión de Créditos Inmobiliarios). Es la mejor empresa que he encontrado para ello autorizada por el Banco de España y sujeta a su supervisión.

Pero si en vez de reformas, lo que queremos es comprarnos una casa y ya tenemos una hipoteca podemos migrarla a una institución que nos ofrezca mejores condiciones. Para ello es importante tener en cuenta que se fijarán en nuestra edad (siempre le será más fácil conseguir crédito a alguien de 40 años que de 25), en la cantidad que necesitemos en función de nuestra capacidad de devolución, y en los plazos que necesitaremos. Mantenernos informados es muy importante. Pedir un crédito no es alguna tontería. Es conveniente saber con detalle los pasos a dar y las decisiones a tomar. Nos conviene la ayuda de un asesor.

La aplicación busca ofrecer seguridad al pasajero para que  no tenga que irse con un conductor independiente, desconocido, sino más bien por aquellos que han pasado un proceso de selección riguroso en las líneas.Es la primera y única aplicación en la que el usuario tiene la facultad de elegir con qué conductor viajar.

Origen: Nekso: Un buscador de taxis seguros – Vida

En el vídeo vemos como un BMW M3 choca brutalmente en Taiwan con un taxista negligente en un impacto es brutal. La cosa ocurre porque el chico quiere impresionar a la chica al volante de un súper coche. Lo típico. Con final dramático.

Es en Taipei, capital de Taiwán, un verdadero caos de tráfico con semáforos, peatones y conductores de lo más irresponsables. En un BMW M3 E92 con motor 4.0 y 420 caballos de potencia, que acelera de 0 a 100/km en 4,9 segundos. El joven local con la chica al lado busca demostrarle de lo que es capaz de hacer, y pierde el control.

Tras un giro indebido y rozando los 150 kilómetros/hora a escasos 400 metros, llega a un cruce regulado por semáforos y se coloca en el carril para girar. Sale recto, acelerando a tope y se encuentra con la horma de su zapato; que no es otro que un taxista igual de irresponsable que él.

ACCIDENTES – Autobús vuelca en Ciudad del Cabo

Hablaremos hoy un poco del sector inmobiliario en Pamplona una vez que parece consolidarse como una de las 10 capitales de provincia más caras de España, según datos de ST.  Pamplona registra un incremento en los precios medios de la vivienda nueva de algo así como un 2,9 % en el 2015. A la par con el mismo dato de todo el territorio español.

MERCADO INMOBILIARIO PAMPLONA

Pamplona es ahora una de las capitales más caras de España, se sitúa dentro del Ranking 10, tal y como nos informan y aportan datos desde la ST Sociedad de Tasación. Parece a todas luces que se detiene la caída de precios aunque depende esto de las distintas localidades.

A final de 2015, el precio medio de la vivienda nueva en las capitales de provincia estaba en 2.052 euros el metro cuadrado y el precio de la vivienda de tipo medio de unos 90 m2 en 184.680 euros.

Según comunidades autónomas subieron los precios Madrid y Cataluña, principalmente, con incrementos del 6,2 % y del 4,8 %. Y descendieron Aragón y País Vasco, en un 1,1 %. Les siguió Murcia, con una caída del 1 %.

Hablando de capitales de provincia, los precios más altos son los de Barcelona (3.318 euros/m2), la ciudad de San Sebastián (3.264) y Madrid (2.827). Y las capitales con precios más bajos fueron Cáceres (1.105), Badajoz (1.125) y Ciudad Real (1.135).

Los datos, obtenidos entre otras fuentes, de inmobiliaria pamplona demuestran un claro repunte del mercado de la vivienda. Para estas fechas que se avecinan se estrenarán en Pamplona nuevas obras que darán un plus a la ciudad. Lo que parece quedar claro es que la capital de Navarra mira con optimismo al futuro y esto queda demostrado en una mayor demanda de viviendas lo que inevitablemente redunda también en un aumento de los precios. ¿Que se le va a hacer? Pamplona es una buena ciudad para vivir, para que crezcan los niños y se desarrollen los mayores.

En el mundo empresarial se está poniendo de moda hablar del compliance, que es algo así como la forma de cumplir la normativa o, mejor dicho, las formas en que una empresa se adapta para cumplir las normas que regulan su actividad económica y también como se adapta la propia normativa interna de la empresa. No hace falta decir que se trata de una tarea difícil y complicada.

EL CONCEPTO DE COMPLIANCE Y LA ASESORÍA CONTABLE

Los escándalos con las entidades financieras han hecho que se preste más atención a esto y se entienda aún más necesario que en el pasado una buena asesoría tanto contable como fiscal, jurídica, etc. Aún así, muchas empresas no saben aún ubicar en su estructura interna este tipo de servicios. En algunas empresas lo consideran servicios adicionales a la Asesoría Jurídica, en otras, le dan mayor importancia y lo hacen depender directamente de la dirección general de la empresa.

Lo ideal es que se le dé una orientación más transversal si queremos hacer las cosas bien y ser eficaces. El compliance complementa a los controles jurídicos y a los contables establecidos. Supera las limitaciones que pueda tener una simple asesoría jurídica, pues se centra en detectar en base a los procesos de la empresa que es lo más idóneo para adecuarse a la tela de araña que es la legislación europea y occidental  en la actualidad. Regulaciones y normas internas son así adaptadas con precisión quirúrgica. De eso se trata. Se hacen correcciones, propuestas de mejora y actualizaciones.

Las auditorías internas verifican posteriormente que se cumplen esas políticas corporativas y los controles que a tal efecto se hayan establecido. En España el concepto de Compliance se comienza a difundir a partir de la modificación del Código Penal del 23 de Diciembre de 2010. En este se introducía la responsabilidad penal que tienen las personas jurídicas. Con la modificación del Código Penal del 1 de julio de 2015 se pone de manifiesto y en evidencia que las empresas tienen que dotarse con modelos de Compliance.

Sobre la actividad de Compliance y en general sobre asesorias contables puedes informarte en la empresa Apse en Madrid y en su web Asesoria Apse. Son gestores administrativos y tienen asesoría contable en Madrid. Se mueven a la perfección en el terreno de los impuestos y en las áreas de lo financiero-contable y la Gestión Contable y Tributaria.

Es clave que la fiscalidad y planificación de una empresa estén basadas en una contabilidad segura y fiable para acometer proyectos con total garantía, y evaluar solventemente la viabilidad de cualquier acción calculando, así mismo, cualquier impacto impositivo de las actividades de la empresa.

Las webs que nos ayudan a comparar los mejores precios llegaron hace un tiempo y se han establecido para quedarse. Comenzaron los comparadores de seguros y los de viajes y un poco más tarde los de créditos y préstamos. Es el caso de creditosrapidossin.com, que es un comparador de préstamos rápidos en el que podemos ver, de un vistazo, lo que nos ofrecen los distintos proveedores de crédito así como cuales van a ser los requisitos que nos van a solicitar. Muy útil, obviamente, si necesitas un poco de Cash.

CREDITOS RAPIDOS ONLINE

Cuando hablamos de créditos rápidos lo hacemos de créditos online, en la mayoría de los casos. Todas las denominaciones que conocemos: préstamos rápidos, online, mini créditos y microcréditos​, son términos que casi significan lo mismo, con pequeñas variaciones.

Suelen ser préstamos de escasa cuantía, de entre 50 € a 1000 €, y tienen también un periodo de devolución más o menos corto, de entre 3 a 60 días, salvo excepciones. Se usan como anticipo de nóminas, frente a imprevistos, para pagar celebraciones, y en general cuando merma el efectivo y hay que hacer algún pago o gasto que no puede esperar a que cobremos.

Se piden siempre que estamos seguros que en breve lo vamos a poder “reponer”. Bien, pues en el comparador que os recomiendo hoy están todos los que son y son todos los que están. No recuerdo ninguna empresa de créditos rápidos que no haya visto en el comparador.

Una vez que hemos comparado hacemos click y vamos directamente a la web oficial de la empresa de crédito que hayamos elegido y nos haya parecido que tiene la oferta que más se ajusta a nuestras necesidades. Ahí tendremos ya los datos que necesitamos para decidirnos: importe, plazo de entrega y el costo total.

El objetivo de estas herramienta no es otro que adaptar los términos confusos usados por los bancos y las entidades de crédito al lenguaje natural del ser humano para que podamos saber que es lo que nos están ofreciendo exactamente, con la letra pequeña “aumentada, legible y comprensible”.

No se nos puede escapar a la comprensión que la mayor parte de los ciudadanos no tenemos la formación financiera que tienen los profesionales del sector. Los créditos rápidos tienen mucho atractivo no solo por su inmediatez, sino y también porque requieren para su concesión de menos requisitos por parte del solicitante: avales u otros requisitos de solvencia. Se pueden contratar telefónicamente, por mail y telemáticamente.

Ojo, no los pidas si no estás seguro de que lo puedes devolver sin riesgo, pues estos créditos, que pueden venir muy bien si tienes un momento en que te hace falta efectivo, tienden a tener un interés elevado si te demoras. Así es que mi consejo es que pidas lo que realmente necesites y siempre sabiendo con seguridad que en el plazo estipulado podrás cumplir con el pago de devolución y no te surgirá ningún imprevisto que te dificulte el pagar con el o los plazos.

Como dicen en la Asociación Española de Micropréstamos: “los créditos rápidos son productos para usar ocasionalmente con tal de solventar situaciones puntuales. ¿necesitas más información? Puedes consultar en creditosrapidossin.com

Quiero en este post arrojar un poco de luz acerca de la seguridad a la hora de alquilar un piso, de las posibilidades que tiene el arrendador  para ir sobre seguro y tener las mínimas garantías de cobro. Sí, se que estamos pasando momentos difíciles y que todo el mundo tiene derecho a una vivienda digna, pero de los derechos de quien no puede pagar un alquiler o una hipoteca ha de hacerse cargo el Estado con políticas justas de redistribución y solidaridad.

AGENCIA ALQUILER SEGURO: Alquiler Asegurado

Pero en este caso quiero ocuparme de esas personas que alquilan sus viviendas y tienen todo el derecho del mundo a que los inquilinos se las cuiden y les paguen lo pactado. Para empezar, os recomendaré una empresa y su página web. No es la única pero sí es de lo mejorcito en el sector. Más adelante os explicaré por que. Se trata de la empresa ALQUILER ASEGURADO y son especialistas en alquilar viviendas con total garantía.

Parémonos un momento antes a analizar un dato. En España el porcentaje de propietarios es de 78,8% mientras que en Alemania, por ejemplo, es el 50% y en Francia el 65%. Parece lógico pensar que en la medida en que confluimos con nuestros vecinos del centro y el norte de Europa nuestra tendencia natural será a que el vivir de alquiler sea lo normal. Es un dato, apenas mencionado solo a cuento de situarnos.

Y un dato más. La rentabilidad bruta estimada de media en el mercado por vivienda en alquiler se sitúa en un 4,6%. Siempre según datos del Banco de España. Es más rentable alquilar que vender. Hay que tener en cuenta que el stock “invendible” de viviendas en España sigue siendo aún muy alto. Por lo tanto, hay mucha gente que necesita una vivienda de alquiler y también muchos propietarios o hipotecados que pueden o necesitan alquilar. Alquilar si, pero con garantías.

Sin embargo hay cosas que siguen frenando las posibilidades del mercado de alquiler de vivienda. En un país en donde, además, durante décadas se fomento una cultura en la que se llegó a que el alquiler estuviera mal visto, es difícil invertir la mentalidad arraigada en la sociedad. Pero es que además, y esto es lo más importante, el Estado no se preocupa de dar garantías a ninguna de las partes para que los pisos estén cuidados y se paguen correctamente. Por eso sigue habiendo miedo a alquilar. Por la inseguridad jurídica, la falta de juzgados especializados y concretamente el miedo a sufrir un impago. Por ello es, una vez más, la iniciativa privada la que oferta soluciones a este grave problema.

Un inmueble vacío pierde dinero, y es por ello que ellos se marcan como objetivo en cada caso el conseguir un inquilino solvente en el menor de los tiempos posibles. Es alquiler seguro un servicio profesional y de alta calidad dirigido a los propietarios que desean alquilar sus viviendas con seguridad y tranquilidad. Su índice de morosidad es del 0% gracias a su equipo jurídico y técnico especializado.

En alquilerasegurado.es ofrecen un plus de innovación y marketing en el sector. Disponen de  asesoría jurídica, realizan el certificado energético en menos de 24 horas, se encargan personalmente del deposito, la actualización y la devolución de las fianzas y son rápidos en los trámites.

¿Que consejos se pueden dar para que alquilar una vivienda pueda hacerse con garantías? Antes solo había una, los avales bancarios, pero eso es algo que ha quedado obsoleto. Según datos de alquiler seguro alcorcon para que un banco haga un aval bancario sobre el importe de 6 meses de la renta, por ejemplo, para un alquiler de unos 500 euros, el inquilino tendría que depositar en el banco unos 3.000 euros, y esto algo que a todas luces no hace casi nadie, máxime cuando en estos momentos la mayoría de la gente, aún teniendo dinero, no se fía de tenerlo en los Bancos. Por no hablar del volúmen de la economía sumergida, que en nuestro país es muy grande. No parece pues una buena cosa lo de solicitar avales bancarios a no ser que queramos ponernos totalmente a la cola de los que quieren alquilar.

Pero hay alternativas y son las plataformas para la gestión de los riesgos del alquiler. Estas empresas nacen para dar soluciones al sector inmobiliario y favorecen y dan garantías no solo a los propietarios sino también a los buenos inquilinos.  

El mejor consejo es que entre la agencia, el propietario y el inquilino busquen un certificado de idoneidad y asegurabilidad para la emisión de una garantía aseguradora. Es un certificado de asegurabilidad que también beneficia al inquilino pues puede solicitar rebaja de la renta al ofrecer garantías. Al propietario le viene bien además porque sabe que se puede suscribir un seguro de alquiler para la garantía de pago y la cobertura jurídica.