JOHNNY ZURI

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Renault, una marca en alza gracias a los clásicos y recambios

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Renault, una marca en alza gracias a los clásicos y recambios

Pese a que cada vez es más amplia la oferta de parque automovilístico en los concesionarios, hay una serie de marcas que siguen atrayendo al gran público precisamente por el aval que tienen tras de sí.

En el caso de Renault, hay una serie de vehículos que han pasado a ser historia de la marca y también de los recuerdos de generaciones: el R5 es un vehículo que está más que cotizado por coleccionistas, pero no se quedan atrás otros como, pero el Renault 8 o incluso el Renault 12 también hablan de la historia de una marca que ha sabido reinventarse en el tiempo.

Según Piezascochesonline.es, son muchos los amantes de esta marca que no dan por imposible ninguna avería que pueda sufrir su vehículo y que recurren a la compra de piezas y recambios originales para solventar la incidencia.

Dirección asistida, aire acondicionado, ejes de suspensión, embragues e incluso partes de la carrocería pueden encontrarse para poder dar una segunda vida al coche.

Renault, una marca en alza gracias a los clásicos y recambios 1

De hecho, algunos de los modelos que se mencionaban, como el Renault 5 Copa Turbo tienen actualmente un precio de mercado, en segunda mano, bastante elevado, lo que hace que los que aún conservan uno de ellos quieran lucirlo lo mejor posible.

Pero no solo ese. Cualquier modelo de la marca francesa puede acabar revalorizándose en el mercado. Desde los más clásicos hasta los más nuevos es vital saber que se pueden encontrar recambios que sean capaces de cubrir una demanda de talleres cada vez más al alza.

Cada vez, los coches tienen una vida útil mayor. Aunque tradicionalmente se decía que la vida de un vehículo era 14 años, aunque depende de muchos factores. El uso que se le dé, los kilómetros que recorra de forma regular (dicen algunos expertos que no se debe superar la cifra de 320.000 km ya que el vehículo podría haber llegado a su límite de vida útil con seguridad), sin embargo, nada de esto vale hoy en día si se ha cuidado y mantenido de forma adecuada durante toda su vida.

Los recambios, además, pueden conseguir poner de nuevo en marcha cualquier vehículo, ofreciéndole una vida extra a la que antes se pensaba.

que miran los seguros de alquiler

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El seguro cuida de tu residencia alquilada para no tener que preocuparte por si acaso te pagan o no el alquiler. En Mutua de Dueños se aseguran que tus residencias alquiladas estén siempre y en todo momento en forma. Con el Seguro de Alquiler se ocupan de recuperar tu residencia en el caso de impago y también de que cobres por las rentas impagadas. Además de esto, si el deudor te ha ocasionado desperfectos, te compensan por los daños.

que miran los seguros de alquiler 2
qimono / Pixabay

¿Por qué razón es esencial el seguro de impago de alquiler?

Cuando el dueño de una residencia decide arrendarla, hay diferentes peligros que debe aceptar como la posibilidad de un impago de las rentas mensuales por la parte del inquilino así como las imperfecciones o bien daños que puede causar este o esta. De esta manera, este tipo de seguro garantiza al arrendador de la residencia recobrar las rentas impagadas y en el caso de que el inquilino haya causados desperfectos, retribuirle por los daños. El seguro de impago de alquiler actua como una herramienta para seleccionar al futuro inquilino a través de la compañía de seguros, estudiando la solvencia financiera de este para revisar la aptitud de que los pagos mensuales del alquiler serán realizados.

Qué cubre el seguro de impago de alquiler

Generalmente, las compañías aseguradoras acostumbran a ofrecer la garantía de cubrir hasta 12 cuotas impagadas o bien hasta tres mil euros mensuales. Hay que tener en consideración que a fin de que el inquilino reciba el dinero se debe tener una resolución judicial terminante que pruebe la morosidad. En general, la cantidad que cubre puede ser de hasta tres mil euros. Esto es, no cubrirá las imperfecciones a lo largo del periodo del alquiler.

Estudio de la solvencia del inquilino

Uno de los primeros pasos que deberían hacer los futuros arrendadores ya antes de arrendar la residencia a alguien, es estudiar la solvencia financiera del inquilino para de esta manera eludir la posible morosidad. Este estudio se puede hacer a través del banco o bien mediante empresas expertas en dicha materia , teniendo presente la Ley de Protección de Datos del posible inquilino es quien debe dar una autorización anterior. De esta forma, se garantiza conocer de modo detallado y completo la liquidez de la futura persona alquilada y eludir la morosidad. Previamente, la manera más empleada era solicitar avales o bien avalistas personales.

No obstante, en nuestros días la tendencia de contratar seguros de impago de alquiler es creciente puesto que así los inquilinos pueden arrendar una residencia sin precisar depositar una gran cantidad de dinero en su entidad.

Quién paga el seguro de alquiler

Con respecto a quién efectúa el pago de este género de seguro debemos aclarar que es el dueño del inmueble arrendado quien lo realiza. Por tal razón, el dueño o bien arrendador de la residencia va a ser el tomador del seguro y va a ser quien se haga cargo del pago a la compañía de seguros para de esta forma tener una cobertura por peligro de impago o bien desperfectos ocasionados.

Requisitos precisos para un seguro de impago de alquiler

Como se ha comentado previamente, el requisito esencial a fin de que se realice la formalización de un seguro de impago de alquiler es que una compañía de seguros se ocupe de estudiar la solvencia financiera o bien aptitud económica de los inquilinos a los que se va a alquilar la residencia.

Si el inquilino es autónomo, va a deber de aportar el documento nacional de identidad, la última declaración de la renta, los 2 últimos trimestres del Impuesto sobre el Valor Añadido o bien IRPF y los 3 últimos Cupones de Autónomo.

Existen cuando menos 2 modalidades de seguro de impago de alquiler

CONCEPTO DE SEGURO DE IMPAGO DE ALQUILER

El seguro de impago de alquiler es el nombre con el que se conoce a este género de seguro. La póliza se emite toda vez que el contrato de alquiler esté sometido a la ley 29/1994 de alquileres urbanos.

DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA ESTUDIAR EL RIESGO

Con el seguro de impago de alquiler lo que hace la empresa de seguros es aceptar el peligro de impago de las rentas. Para esto, la compañía precisa efectuar una investigación de aptitud económica sobre el inquilino. Con este estudio se examinan los ingresos que consigue el inquilino y se equiparan con la renta mensual que pagará en término de alquiler, no pudiendo ser esta relación superior al cuarenta y cinco por ciento. Además de esto, asimismo se efectúa una consulta en diferentes archivos de deudores para comprobar que no estamos frente a un mal pagador.

En la documentación aparecerán los ingresos con los que la empresa de seguros examina el ratio mentado del cuarenta y cinco por ciento y, además de esto, se ve la antigüedad del trabajador en la compañía, en tanto que se demanda una antigüedad mínima de un año o bien, de no alcanzarla, que exista contrato de trabajo indefinido con el periodo de prueba superado.

Defensa y reclamación del contrato de alquiler

Con el seguro de alquiler la empresa de seguros se compromete a proteger o bien demandar los derechos del asegurado, en vía judicial, en todos y cada uno de los enfrentamientos que estén relacionados directamente con el contrato de alquiler que se halle en vigor. Esta garantía acostumbra a tener un mínimo litigioso, que en general se fija en trescientos euros, esto es, no se demandan judicialmente temas cuya cuantía esté bajo esta cantidad.

Defensa de otros seguros

Bajo esta cobertura, el seguro de alquiler compromete a la empresa aseguradora a proteger o bien demandar los derechos del asegurado con respecto a los incumplimientos de las empresas aseguradoras privadas o bien del Consorcio de compensación de seguros con los que el asegurado tuviese cobertura.

Defensa de la responsabilidad penal

Salvo en aquellos casos en que el asegurado haya efectuado ciertos hechos de manera voluntaria o bien dolosa declaradas por sentencia judicial firme, la compañía aseguradora garantiza la defensa de la responsabilidad penal del asegurado como arrendador del inmueble asegurado.

Reclamación de daños de origen extracontractual

Con esta garantía la compañía de seguros garantiza la reclamación amistosa o bien judicial al tercero responsable de los daños que haya sufrido la residencia o bien los recursos contenidos en ella propiedad del asegurado.

Reclamación en contratos de servicios de reparación o bien mantenimiento de las instalaciones

Para conseguir esta cobertura se precisa que el pago de tales servicios corresponda íntegramente y haya sido satisfecho por el asegurado.

Impago de alquileres

Cuando el arrendador, mediante la cobertura de «defensa y reclamación del contrato de arrendamiento» de su seguro de alquiler, interponga demanda de desahucio por impago de rentas en los 3 meses siguientes al impago, este va a poder pedir a la compañía de seguros un adelanto por el total de las rentas impagadas hasta ese instante, quitando el periodo de franquicia. Y estos adelantos se regularán una vez haya concluido el procedimiento judicial, quedando el asegurado obligado a devolver todo o bien una parte de las cantidades recibidas si el inquilino paga las cantidades debidas en cualquier instante del proceso. No obstante, no tiene por qué razón hacerlo, en tanto que en estos casos los pagos comprometidos por la compañía de seguros se efectuarán en el instante en que, en el juicio de desahucio, recaiga sentencia o bien cualquier otra resolución judicial terminante .

El seguro de Vida

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El seguro de Vida se puede contratar así sea para cubrir el fallecimiento del tomador, o bien y asimismo a fin de que ese «tomador» del seguro consiga una rentabilidad apropiada para su dinero.

diciembre 2019

Como se sabe, es una forma de resguardarse que fueron desarrollando las sociedades conforme consiguieron actualizar sus economías. Bastantes personas lo contratan en forma individual, y otros lo hacen como un seguro Colectivo contratado por su empresa, o bien para todos o bien ciertos miembros del núcleo familiar. La modalidad consiste en el pago de una prima anteriormente estipulada para poder percibir en el caso de fallecimiento o bien incapacidad un importe de dinero que sustituya la carencia de ingresos del asegurado.

Cuánto va a deber gastar quien las pretenda va a depender del peligro y de la suma dineraria que desee percibir en el caso de padecer alguna incapacidad comprendida en el contrato , o bien asimismo lo que desee que los adjudicatarios perciban en el caso de su muerte. Además de esto, de la unión de las dos modalidades brota el llamado seguro mixto, otra alternativa. Por otro lado, el seguro de Vida para caso de muerte se llama Seguro de Vida Peligro, y gracias a su cobertura el adjudicatario de la póliza recibe el capital estipulado en el contrato cuando el tomador del seguro muera. El primero consiste en el pago del capital designado en la póliza de seguro inmediatamente después del fallecimiento del asegurado.

Además de esto se puede optar entre primas de por vida o bien temporales . Sobre el Seguro de Vida temporal vale aclarar que cubren el peligro de muerte a lo largo de un periodo de tiempo específico y estipulado en la póliza. La compañía aseguradora adquiere una obligación en un caso así, que tras la firma llega a su fin al instante del vencimiento del contrato y la compañía no debe hacer ningún desembolso al adjudicatario si no se genera la muerte en el periodo de vigencia que tiene ese contrato.

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el tremendo abuso de los alquileres en el mundo

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Algunos lectores compartieron historias de lo agraciados que fueron, antes que el apogeo tecnológico se apoderara del Área de la Bahía y los alquileres más bonitos y más asequibles eran más simples de localizar. Esto, que ocurre en San Francisco, es igual en Barcelona, París, Madrid, Londres o Nueva York… El precio de los alquileres no guarda relación con los sueldos, y esa brecha se dispara cada vez más sin que a la izquierda preocupada por dividirnos con cuestiones de géneros e ismos varios parezca preocuparle demasiado.

Como afirmaba un comentario: «En dos mil cuatro, me subí a un aeroplano y aterricé en SF un miércoles. » Fui a una cafetería, encendí Craigslist y hallé un bonito piso en Nob Hill por mil doscientos cincuenta / mes. Me mudé el viernes y me quedé por once años. Y sí, estaba bajo control por el alquiler. Era un cosmos diferente. No podrías pagarme para vivir en esa urbe ahora».

Aunque en ocasiones adoptamos un enfoque alegre y con frecuencia cómico a estos listados, somos conscientes de que hay una enorme crisis de residencia en todo el planeta, lo que fuerza a los inquilinos a finalizar en este género de alquileres.

Lo que pasa es que los compañeros de cuarto van a aprovechar al límite los pies cuadrados, y esta es una de las razones por las cuales vemos incontables salas de estar anunciadas como habitaciones en alquiler.

Nos hallamos con una publicación en la que un chaval ofrece una habitación de alquiler en su casa en San José, mas solo para mujeres. Esta clase de publicaciones se han vuelto más populares desde el instante en que Craigslist cerró la sección de anuncios personales el año pasado. Como afirma el anuncio: «Si tienes una libido fuerte y también insatisfecha, eso es excelente.

Conforme aumentan los costes de alquiler, los inquilinos en ocasiones se ven forzados a mirar más lejos en los suburbios de urbes como Antioch y Pittsburg.

seguros de hogar: la comparación online

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seguros de hogar: la comparación online – Hay pocas sensaciones tan desagradables como la de abrir un día la puerta de tu hogar y ver que te han robado. Solo lo iguala una inundación o bien un incendio que ha destrozado tu casa. Si has vivido un episodio de estos seguro que lo recuerdas, y si no te ha sucedido ya adivinarás que voy a aconsejarte los beneficios de contar con un seguro de hogar.  Para ello, y para encontrar el que más se adapte a tus necesidades puedes obtener toda la información en un Comparador de Seguros de Hogar.

seguros de hogar: la comparación online 3¿Qué seguro para hogar es el más aconsejable?

En el momento de contratar un seguro para hogar, por una parte deseas pagar lo menos posible, pero por otra deseas estar bien cubierto.  Es esencial que revises con lupa las condiciones y la letra pequeña del seguro para no tener inconvenientes con la aseguradora en el caso de siniestro. Tal vez el seguro para hogar, sea la póliza que más dudas crea al contratarse, en tanto que muchas son las coberturas. Unas será fácil que las vayas a necesitar, otras no tanto. 

Muchas veces he oído eso de “no he llamado al seguro, por que esto no me lo cubre”. Por esta razón hay que saber muy bien lo que se contrata. El seguro más aconsejable será aquél que  contenga las coberturas que es posible que puedas necesitar. Por ejemplo, si no tienes joyas en casa, no asegures por este concepto.. Coberturas, condiciones y restricciones del seguro de hogar, es lo que hay que saber de antemano. Continente, contenido y Responsabilidad Civil, son muy importantes, y nuestro seguro tiene que ser generoso y adaptado en coberturas en estos tres aspectos. :

Continente,contenido y responsabilidad civil, son tal vez, las partes más esenciales de un seguro para hogar. Si alguna de estas coberturas estuviese mal calculada, en el caso de un siniestro grave, estaríamos mal cubiertos. En el momento de fijar las cantidades de continente y contenido, no hay que quedarse corto. Pero tampoco hay que pasarse y sobreasegurar.

¿Qué debe incluir la cobertura del seguro?

Todo lo que sirva para resguardar la casa y los objetos de valor que haya dentro. Hay seguros con una cobertura estándar de hogar y concretos para un género de residencia determinado. Lo básico es que cuente con una serie de coberturas tales como la de robo, daños estéticos (en referencia a daños ocasionados por inundaciones o bien periodos largos de lluvia, por ejemplo), y responsabilidad civil (esta es una de las cláusulas más precisas e  importantes del seguro que contratemos pues nos garantiza las indemnizaciones derivadas de daños materiales que podamos ocasionar a terceros).

Comparador de seguros para hogar

Una de las tendencias más afianzadas en los Seguros es la proliferación de comparadores. El propósito de estos es facilitarnos una orientación sobre cuál es la mejor oferta del mercado. Hoy día hay un comparador de seguros para prácticamente cualquier ramo, pero hay comparadores de seguros y Comparadores de Seguros (con mayúsculas). Deberíamos tener presente que muchos comparadores y tarificadores de seguros son sencillamente orientativos, no solicitan datos precisos para establecer la prima, ni tampoco tienen en consideración aspectos como la edad, etc. Muchas veces el precio resultante no es terminante. Muchos tarificadores no nos permiten la contratación directa y el resultado de la tarificación on-line puede diferir del resultado final. 

Seguros para hogar asequibles

Conforme a alguna encuesta, un sesenta y ocho por ciento de los usuarios han dado parte alguna vez a su seguro. Cuando menos una vez en los últimos cinco años. Los aspectos que han provocado más reclamaciones son la carencia de claridad y transparencia de los contratos, las reparaciones y también indemnizaciones. El coste medio de una póliza multirriesgo con unas buenas coberturas y responsabilidad civil podríamos decir que está en el entorno de los doscientos cincuenta euros anuales. 

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Cómo calcular seguro para hogar

Hay algunos consejos básicos para calcular el seguro para hogar. La enorme pluralidad de seguros hace que habitualmente adquiramos una póliza con una prima mayor a la que debiéramos, con coberturas que verdaderamente no precisamos o, por puro desconocimiento, faltandonos otras que si podemos llegar a necesitar. Es imprescindible ponernos un buen rato en un comparador e ir desgranando desgranando aquellas coberturas y en qué medidas son las que necesitamos, para obtener el precio justo. 

Calcular adecuadamente el valor del contenido, y el valor del continente, es esencial del todo. El valor del continente es equivalente al costo de la reparación del mismo si quedase destruido. Las empresas aseguradoras señalan al usuario una cantidad aproximada conforme a los datos indicados según el tipo de residencia. Hay que estudiar los modelos de seguros de hogar pues existen seguros para hogar básicos, y seguros a Todo Riesgo.

Siempre seleccionar un seguro para hogar que se adapte a tus circunstancias. Todos los seguros nos ofrecen garantías opcionales y extensibles, para amoldarse a cada situación. Es necesario saber valorar esos servicios adicionales. Por ejemplo, un teléfono de atención al asegurado las veinticuatro horas en el caso de siniestro. Intentemos eludir coberturas duplicadas por otros seguros. Esto es bastante frecuente. Hay que conocer anteriormente qué aspectos de nuestra vida están ya protegidos por otros seguros. 

¿Qué seguro para hogar es el mejor?

Obviamente no se puede responder a esta pregunta, así, en líneas generales. Todo dependerá de tu tipo de vivienda, de lo que ya tengas asegurado por otros seguros, y sobre todo, de tus necesidades probables haciendo una examen exhaustivo de cuál es tu continente y tu contenido. 

DMARC y alineación de dominio en el email marketing

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DMARC y alineación de dominio en el email marketing DMARC y alineación de dominio en el email marketing 5

La confianza es la mejor base

No siempre todo funciona bien en internet. El spam, el phishing, los ataques del “hombre en el medio” (man in the middle), la suplantación de identidad…, la lista de los malos en la red y de sus métodos sofisticados es larga. Y en casi todos los casos, hay un medio involucrado que todos usamos diariamente, el correo electrónico. Por razones obvias, los ciberdelincuentes no usan su propia identidad como remitente. Por el contrario, les gusta usar compañías y marcas conocidas, a menudo bancos, servicios de pago, tiendas en línea o compañías de entrega. Esto, sin embargo, puede afectar a cualquier marca.

La variedad de trampas te hace sospechar. Tan sospechoso que muchos proveedores de servicios de Internet (Internet Service Provider, ISP) examinan un correo antes de reenviarlo a sus clientes, que son los destinatarios del correo. En particular, los ISP más pequeños incluso van tan lejos, en primer lugar, rechazan todos los correos entrantes y devuelven un código de rebote, con la esperanza de que los remitentes acreditados inicien un segundo intento de entrega (lista gris). Otros ISP requieren autenticación de remitente de correo o certificación de remitente de correo en una lista blanca (como la CSA, Certified Senders Alliance) para entregar el correo electrónico.

Eso es un problema para las marcas. Después de todo, tienen un gran interés en garantizar que sus correos electrónicos lleguen al destinatario. El gran abridor de puertas en los ISP es la confianza. Si los ISP reconocen una persona de correo como confiable, existe una alta probabilidad de que el correo también se entregue a la bandeja de entrada. Sin embargo, esta confianza, que Tobias Herkula, gerente del equipo de investigación antispam de Cyren, llama una “Computational Trust” («confianza computacional»), debe ganarse primero. Y aquí es donde entra en juego la llamada alineación de dominio. La Alineación de Dominio significa que los dominios utilizados en SPF (Sender Policy Framework) y DKIM (DomainKeys Identified Mail) deben coincidir al menos parcialmente con la dirección “From” del correo. SPF y DKIM son especificaciones comunes para la autenticación de correo, y la dirección “From” es la dirección de correo que se muestra al destinatario del correo como la dirección del remitente. En pocas palabras, una carta de papel clásica coincidiría con la dirección del remitente en el sobre, el remitente en la carta, así como la firma debajo de la carta. De hecho, ¿es evidente, o confiaría en una carta que tiene diferentes direcciones en el sobre y en la carta?

Sin embargo, no es tan fácil con los correos electrónicos, porque muchos vendedores utilizan proveedores de servicios externos, los proveedores de servicios de correo electrónico (Email Service Providers, ESP), en sus correos. Y a más tardar, la dirección “From” en el encabezado del correo y la dirección física ya no coinciden y la alineación del dominio ya no es dada. En tal caso, Sebastian Kluth, Director Técnico de la Certified Senders Alliance (CSA), recomienda que, como propietario del dominio, utilice un subdominio para enviar a través de un ESP, para lo cual es más fácil configurar y asegurar la alineación. Si se proporciona esta alineación de dominio, esto solo ya genera cierta confianza en los ISP.

La alineación de dominios también es un requisito obligatorio para la implementación de DMARC (autenticación, informes y conformidad de mensajes basados en dominios). Otro método de autenticación que es compatible con muchos ISP grandes como AOL, Microsoft o Google. DMARC se basa en las especificaciones comunes SPF y DKIM y hace que los correos electrónicos sean claramente identificables para los ISP. Además, el remitente (la marca) puede especificar cómo debe manejar el ISP los correos electrónicos que solo parecen provenir de él.

Conclusión: Para los vendedores en marketing por correo electrónico, una buena reputación y, por lo tanto, confiabilidad es enormemente importante, ya que tiene una influencia directa en la capacidad de entrega de los correos electrónicos. Al implementar DMARC y la alineación de dominio asociada, las marcas pueden asegurarse de que sus identidades no se usen mal, causando un daño significativo a la reputación de la marca. Por lo tanto, los especialistas en email marketing deben hablar sobre DMARC con su proveedor de servicios de correo electrónico. También puede obtener más información sobre DMARC y la alineación de dominios en Certified Senders Alliance en https://certified-senders.org/library/.

CONTACTO:

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TEMA Technologie Marketing AG
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